Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 февраля 2011 годаг. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
с участием представителя истицы Чечина А. С. (доверенность от 03 сентября2010 года),
рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Валентины Петровны к администрации Белгородского района Белгородской области о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
В как члену садоводческого товарищества (информация скрыта) был предоставлен садовый участок (номер обезличен), площадью 1 050 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) В 1995 году спорный земельный участок у В за плату приобрела Самойлова В.П. С момента приобретения земельного участка последняя пользуется им и оплачивает земельный налог.
Дело инициировано иском Самойловой В.П., которая просит признать за нею право собственности на указанный земельный участок.
В ходе судебного заседания представитель истицы полностью поддержал заявленные требования, просит признать за истицей право собственности на земельный участок силу приобретательной давности, так как Самойлова В.П. приобрела его у В более 15 лет назад, обрабатывает и поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивает налоги.
Ответчик – представитель администрации Белгородского района Белгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Третье лицо В в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление, о причинах неявки суд не известила.
Третье лицо – представитель садоводческое товарищество (информация скрыта) Белгородского района Белгородской области в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
(дата обезличена) садоводческому товариществу (информация скрыта) при коллективном предприятии (информация скрыта) для его расширения выделено23,8 га пахотных земель, расположенных в границах (адрес обезличен), что подтверждается постановлением главы администрации Белгородской области № 146 (л.д. 4-5).
В, согласно членской книжке садовода (л.д. 6) принята в садоводческое товарищество (информация скрыта) (дата обезличена).
Согласно архивной выписке из постановления главы администрации Белгородского района № 347 от 24 апреля 1995 года (л.д. 20) за В закреплен участок (номер обезличен), фактической площадью 1 050 кв.м.
Как установлено судом, с 1995 года спорным земельным участком пользуется истица, которая приобрела его у В за 300 рублей, что подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.
Так, свидетель Б подтвердил, что более 15 лет назад помогал истице найти земельный участок для покупки. Он лично передал супругу В 300 рублей от Самойловой В.П. за садовый участок, а тот отдал ему членскую книжку садовода В Свидетель пояснил, что впоследствии передал членскую книжку В истице. У него также имелся дачный участок, который находился по соседству с участком истицы.
Свидетель А пояснила, что в 1993 году земельный участок выделялся В, которая обрабатывать его не стала. Б ей предложил продать дачу истице. С 1995 года спорный участок обрабатывается Самойловой В.П., она оплачивала квитанции по земельному налогу, которые ей передавала В С их слов ей известно, что земельный участок приобретен истицей за 300 рублей, которые она передала В в обмен на членскую книжку.
У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства не опровергнуты сторонами и согласуются с другими доказательствами по делу.
Суд отмечает, что наличие у истицы членской книжки садовода В, налоговых уведомлений на уплату земельного налога и квитанций о его уплате (л.д.л.д. 6-12) подтверждает факт добросовестного, непрерывного и открытого владения Самойловой В. П. спорным земельным участком.
Сведений о выделении В спорного земельного участка и выдаче свидетельства о праве собственности на землю в архиве администрации Белгородского района Белгородской области не имеется, что подтверждается их ответами от 24 января и (дата обезличена).
Запись о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), согласно уведомлению Управления Росреестра по Белгородской области (л.д. 3), в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.
По правилам ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
С учетом установленных обстоятельств дела и приведенных положений закона, а также при отсутствии возражений со стороны ответчиков, исковые требования Самойловой В. П. следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Самойловой Валентины Петровны к администрации Белгородского района Белгородской области о признании права собственности на земельный участок признать обоснованным.
Признать за Самойловой Валентиной Петровной право собственности на земельный участок площадью 1 050 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Белгородского
районного судаН.И. Воробьева