| Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации | |||
| 18 марта 2011 года | г. Белгород | ||
| Белгородский районный суд Белгородской области в составе: | |||
| председательствующего судьи: | Яковлева Д.В. | ||
| при секретаре: | Костиной О.Н. | ||
| рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алексеева Виталия Александровича к администрации Белгородского района о признании права собственности на нежилое помещение, | |||
| с участием представителя истца – Арутюнова А.Б., | |||
| У С Т А Н О В И Л:Алексеевым В.А. на принадлежащем ему земельном участке было построено нежилое помещение, принятое в эксплуатацию в 2000 году и используемое в настоящее время в качестве магазина. При этом в акте приема в эксплуатацию торговой точки указано, что ее владельцем является А, в связи с чем Алексееву В.А. отказано в государственной регистрации права собственности на упомянутое нежилое помещение.Дело инициировано иском Алексеева В.А., который просил признать за ним право собственности на упомянутое здание.Истец в судебное заседание не явился, его представитель поддержал иск.Представитель ответчика (администрации Белгородского района) не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия. Заслушав представителя истца и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.Предметом иска, согласно техническому паспорту от (дата обезличена), является нежилое здание площадью 33,9 кв.м., расположенное по адресу: (адрес обезличен) (л.д. 5-12).Из кадастрового паспорта от (дата обезличена) и свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) видно, что земельный участок, на котором расположено спорное строение, принадлежит на праве собственности истцу (л.д. 16-20). Прием в эксплуатацию спорного здания подтверждается актом комиссии от (дата обезличена) в составе главного архитектора района и главного санитарного врача, где владельцем строения указана супруга истца – А (л.д. 14). Допрошенная в судебном заседании А пояснила, что указание ее в вышеупомянутом акте владельцем магазина вызвано фактическим осуществлением ею деятельности по оформлению документации, при этом спора с истцом она не имеет.Из материалов дела также видно, что расположение магазина согласовано с ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности», о чем свидетельствует соответствующее сообщение от (дата обезличена), а в соответствии с заключением Управления архитектуры и градостроительства администрации Белгородского района от (дата обезличена) размещение магазина удовлетворяет требования СНиП. При вышеизложенных обстоятельствах, суд исходит из того, что спорное нежилое здание построено на земельном участке истца с соблюдением градостроительных, пожарных и санитарно-эпидемиологических норм и правил, введено в эксплуатацию. В такой ситуации, учитывая неверное указание в акте приема в эксплуатацию торговой точки ее владельца, суд находит доводы истца о невозможности регистрации своего права на спорное нежилое помещение убедительными и, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд | |||
| Р Е Ш И Л: | |||
| Иск Алексеева Виталия Александровича к администрации Белгородского района о признании права собственности на нежилое помещение признать обоснованным и удовлетворить. Признать за Алексеевым Виталием Александровичем право собственности на нежилое здание площадью 33,9 кв.м. с кадастровым номером 31(номер обезличен), расположенное по адресу: (адрес обезличен). | |||
| Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд. | |||
| Судья | Д.В. Яковлев | ||
| Секретарь | О.Н. Костина | ||