| Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации | ||||
| 07 апреля 2011 года | г. Белгород | |||
| Белгородский районный суд Белгородской области в составе: | ||||
| председательствующего судьи: | Яковлева Д.В. | |||
| при секретаре: | Костиной О.Н. | |||
| рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Карповой Раисы Григорьевны к Гавриленко Татьяне Федоровне и Вакуленко Юлии Владимировне о признании договора приватизации частичного недействительным, признании права собственности на часть жилого дома, | ||||
| с участием истицы Карповой Р.Г., ответчиков – Гавриленко Т.Ф. и Вакуленко Ю.В., третьего лица – Чмутовой Н.И., | ||||
| У С Т А Н О В И Л:(дата обезличена) администрацией совхоза «(информация скрыта)» Карповой Р.Г. в порядке приватизации передана в собственность квартира в (адрес обезличен).Дело инициировано иском Карповой Р.Г., которая, ссылаясь на неверное указание в договоре объекта приватизации, просила признать вышеупомянутый договор недействительным в указанной части и признать за ней право собственности на часть жилого дома с хозяйственными строениями.В судебном заседании истица поддержала иск, ответчики и третье лицо не возражали против иска. Заслушав явившихся участников процесса и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.Согласно представленному договору от (дата обезличена), зарегистрированному в БТИ , истице на состав семьи из трех человек в порядке приватизации передана в собственность двухкомнатная квартира общей площадью 47,8 кв.м. по адресу: (адрес обезличен)Справкой администрации Беловского сельского поселения от (дата обезличена) подтверждается, что на момент заключения вышеупомянутого договора в жилом помещении были зарегистрированы истица и ответчики . Постановлением администрации Беловского сельского поселения от (дата обезличена) части дома истицы присвоен географический адрес: (адрес обезличен)Техническим заключением БТИ от (дата обезличена) подтверждается, что по вышеуказанному адресу расположена часть жилого дома общей площадью 44,3 кв.м. со служебными строениями: гаражом, тремя сараями и погребом . Ответчики в судебном заседании пояснили, что не намеревались участвовать в приватизации вышеупомянутого жилого помещения, а были включены в договор без их согласия по факту регистрации по месту жительства. Согласно ст.ст. 168, 180 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, при этом недействительность части сделки не влечет недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.Учитывая неуказание в договоре долей лиц, участвовавших в приватизации, включение в договор ответчиков не намеревавшихся реализовывать свое право на приватизацию, а также неверное указание объекта приватизации и расхождения в географическом адресе жилого помещения, суд находит обоснованным иск о признании такого договора недействительным в этой части.Принимая во внимание, что переданное в собственность истицы жилое помещение фактически является частью жилого дома с надворными постройками, суд, с учетом положений ст.ст. 12 и 135 ГК РФ, считает возможным удовлетворить иск и в части признания за истицей права собственности на указанное имущество.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд | ||||
| Р Е Ш И Л: | ||||
| Иск Карповой Раисы Григорьевны к Гавриленко Татьяне Федоровне и Вакуленко Юлии Владимировне о признании договора приватизации частичного недействительным, признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным и удовлетворить.Признать договор на передачу квартир в собственность граждан от (дата обезличена), заключенный между администрацией совхоза «(информация скрыта)» и Карповой Раисой Григорьевной недействительным в части объекта приватизации.Признать за Карповой Раисой Григорьевной право собственности на часть жилого дома общей площадью 44,3 кв.м. со служебными строениями: гаражом , тремя сараями , погребом , расположенную по адресу: (адрес обезличен). | ||||
| Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд. | ||||
| Судья | Д.В. Яковлев | |||