| Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации | ||||
| 15 апреля 2011 года | г. Белгород | |||
| Белгородский районный суд Белгородской области в составе: | ||||
| председательствующего судьи: | Яковлева Д.В. | |||
| при секретаре: | Незгуренко О.И. | |||
| рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грунева Федора Васильевича и Грунева Александра Федоровича к администрации Веселолопанского сельского поселения о признании договора приватизации частично недействительным и права собственности на квартиру, | ||||
| с участием истца – Грунева А.Ф. и представителя ответчика – Ноздрачевой И.Д., | ||||
| У С Т А Н О В И Л:(дата обезличена) администрацией совхоза «(информация скрыта)» Груневу Ф.В. на состав семьи из двух человек в порядке приватизации передана в собственность квартира в (адрес обезличен). Дело инициировано иском Груневых Ф.В. и А.Ф., которые, ссылаясь на неверное указание в договоре приватизации площади квартиры и долей лиц, участвовавших в ее приватизации, просили признать вышеупомянутый договор недействительным в указанной части и признать за ними право собственности на квартиру в равных долях.Истец Грунев Ф.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, истец Грунев А.Ф. поддержал заявленные требования. Представитель ответчика (администрации сельского поселения) против удовлетворения иска не возражала.Заслушав пояснения указанных участников процесса и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.Согласно представленному договору от (дата обезличена) Груневу Ф.В. на состав семьи из двух человек передана в собственность квартира общей площадью 43,3 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), при этом доли лиц, участвовавших в ее приватизации, договором не определены Справкой администрации Веселолопанского сельского поселения от (дата обезличена) подтверждается, что на момент приватизации указанного жилого помещения в нем проживали и были зарегистрированы оба истца В соответствии с техническим паспортом БТИ (адрес обезличен) от (дата обезличена) общая площадь вышеупомянутой квартиры составляет 42,9 кв.м. Согласно ст.ст. 168, 180 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, при этом недействительность части сделки не влечет недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.Учитывая неуказание в договоре долей лиц, участвовавших в приватизации квартиры, а также неверное указание площади объекта приватизации, суд находит обоснованными доводы истцов о невозможности зарегистрировать свое право собственности, возникшее на основании упомянутого договора.По этой причине суд, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, считает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд | ||||
| Р Е Ш И Л: | ||||
| Иск Грунева Федора Васильевича и Грунева Александра Федоровича к администрации сельского поселения о признании договора приватизации частично недействительным и права собственности на квартиру признать обоснованным и удовлетворить.Признать договор на передачу квартир в собственность граждан от (дата обезличена), заключенный между администрацией совхоза «(информация скрыта)» и Груневым Федором Васильевичем недействительным в части площади объекта приватизации и круга лиц. Признать за Груневым Федором Васильевичем и Груневым Александром Федоровичем за каждым по ? доле в праве собственности на квартиру общей площадью 42,9 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен). | ||||
| Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд. | ||||
| Судья | Д.В. Яковлев | |||