| Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации | ||||
| 25 апреля 2011 года | г. Белгород | |||
| Белгородский районный суд Белгородской области в составе: | ||||
| председательствующего судьи: | Яковлева Д.В. | |||
| при секретаре: | Незгуренко О.И. | |||
| рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Королева Сергея Владимировича к Шатохиной Марии Кузьминичне, Шатохину Игорю Анатольевичу, Шатохиной Тамаре Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и вселении, | ||||
| с участием представителя истца – Ермолина В.А., | ||||
| У С Т А Н О В И Л:Королеву С.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен). В этом доме по месту жительства зарегистрированы Шатохины М.К., Т.В. и И.А., которые фактически не проживают в нем.Дело инициировано иском представителя Королева С.В., который просил прекратить право пользования вышеуказанными лицами упомянутым жилым домом, снять их с регистрационного учета и вселить в дом его доверителя.Истец в судебное заседание не явился, его представитель поддержал заявленные требования.Ответчики также не явились, Шатохина М.К. и Шатохин И.А. о времени и месте судебного заседания извещены, о чем свидетельствует получение ими судебных извещений направленных заказной корреспонденцией. Судебная повестка, направленная заказным письмом по месту жительства Шатохиной Т.В., возвратилась с отметкой об истечении срока хранения. От Шатохиной М.К. в адрес суда поступило ходатайство, в котором она просила прекратить производство по делу ввиду того, что спор между сторонами уже рассмотрен, а ключи от дома истцу возвращены. Заслушав представителя истца и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным в части.Решением Белгородского районного суда от (дата обезличена) подтверждается, что сторонами (дата обезличена) был заключен договор купли-продажи спорного жилого дома, который впоследствии расторгнут решением Белгородского районного суда от (дата обезличена), которым с истца в пользу ответчиков взысканы денежные средства, оплаченные по договору. Поскольку при постановлении решения от (дата обезличена) не применены последствия недействительности сделки, иск Королева С.В. о передаче ему права собственности на спорный жилой дом удовлетворен Согласно свидетельству о государственной регистрации права от (дата обезличена) за истцом на основании вышеупомянутых судебных актов зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен) В соответствии с выпиской из похозяйственной книги от (дата обезличена) ответчики зарегистрированы в упомянутом жилом доме по месту жительства . Согласно ст.ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, при этом он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. В соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в п. 13 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Из представленных суду доказательств видно, что истец и ответчики являлись контрагентами по договору купли-продажи жилого дома. Впоследствии этот договор расторгнут в судебном порядке, при этом судами применены последствия недействительности сделки, в результате которых с продавца взысканы оплаченные за товар денежные средства, а право собственности покупателей на приобретенный жилой дом прекращено.Поскольку стороны никогда не являлись родственниками, а, также учитывая получение ответчиками судебных повесток в других населенных пунктах, суд приходит к выводу о том, что принадлежащий истцу на праве собственности жилой дом не является место жительства ответчиков. По этой причине иск в части прекращения права пользования ответчиками жилым домом обоснован и подлежит удовлетворению. Суд отмечает и то, что в соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства, при этом ст. 7 этого же закона предполагает, что гражданин может быть снят с регистрационного учета в случае изменения места жительства.Учитывая приведенные положения и удовлетворение требований о прекращении права пользования ответчиками принадлежащим истцу жилым домом, иск в части снятия ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению. Что касается иска о вселении истца в принадлежащее ему жилое помещение, то он подлежит отклонению, поскольку ответчики в нем не проживают, а ключ от жилого дома истцом уже получен, что подтверждается представленной ответчицей распиской, и представителем истца в судебном заседании не оспаривалось. Таким образом, препятствий в пользовании жилым домом и вселении в настоящее время у истца не имеется. Доводы, изложенные в ходатайстве Шатохиной М.К. о прекращении производства по делу, не могут быть приняты во внимание, поскольку требования истца о прекращении права пользования ответчиков жилым домом ранее судами не рассматривались. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд | ||||
| Р Е Ш И Л: | ||||
| Иск Королева Сергея Владимировича к Шатохиной Марии Кузьминичне, Шатохину Игорю Анатольевичу, Шатохиной Тамаре Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и вселении признать обоснованным в части.Прекратить право пользования Шатохиной Марии Кузьминичны, Шатохина Игоря Анатольевича и Шатохиной Тамары Викторовны жилым домом, расположенным по адресу: (адрес обезличен).Снять Шатохину Марию Кузьминичну, Шатохина Игоря Анатольевича и Шатохину Тамару Викторовну с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).В удовлетворении остальной части иска отказать. | ||||
| Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд. | ||||
| Судья | Д.В. Яковлев | |||
| Секретарь | ||||