Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 апреля 2011 годаг. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьиВоробьевой Н.И.,
при секретареЛаричевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копотилова Александра Иосифовича к Копотилову Юрию Александровичу, Стегура Ольге Валентиновне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
с участием представителя истца Копотилова А.И. – Шишлянниковой Н.А. (доверенность от 16.03.2011г. №1640), представителя ответчиков – Луценко Г.В., представившей ордер №033608 от 29.04.2011г. и удостоверение №829 от 23.03.2010г.,
У с т а н о в и л:
Копотилову А.И. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: (адрес обезличен). Право собственности за истцом зарегистрировано на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена). В (дата обезличена) Копотилов А.И. зарегистрировал по указанному адресу Стегура О.В., а в (дата обезличена) – Копотилова Ю.А. Однако ответчики не вселялись, не проживали и не проживают в жилом доме до настоящего времени, коммунальные платежи не оплачивают, их место пребывания неизвестно.
Дело инициировано иском Копотилова А.И., который с учетом уточнения заявленных требований просит прекратить право пользования Копотиловым Ю.А. и Стегура О.В. жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, поскольку ответчики не являются членами его семьи, не проживают в жилом помещении, не несут расходов по оплате коммунальных платежей, их вещей в жилом доме нет. Регистрация ответчиков в жилом помещении создает ему препятствия в пользовании принадлежащим ему имуществом.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.
Местожительство ответчиков Копотилова Ю.А. и Стегура О.В. неизвестно, их интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Луценко Г.В., которая возражает против заявленных требований, так как позиция ответчиков по рассматриваемому делу не известна.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
Принадлежность указанного выше жилого дома Копотилову А.И. на праве собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена)
В данном жилом доме зарегистрирован и проживает заявитель, а также зарегистрированы Копотилов Ю.А. и Стегура О.В., что подтверждается выпиской из домовой книги от (дата обезличена) и справкой администрации сельского поселения
Допрошенные в судебном заседании свидетели Л. и П. – соседи истца по месту жительства пояснили, что им известно, что Копотилов Ю.А. является сыном истца, с ответчицей Стегура О.В. не знакомы. Им известно, что ответчики в доме истца никогда не проживали и не вселялись, истец в доме постоянно проживает один. Где проживают ответчики в настоящее время неизвестно, расходов по содержанию жилья не несут.
Показания свидетелей полностью согласуются с показаниями истца, и суд полагает возможным принять их в качестве доказательств по делу, поскольку они не являются лицами, заинтересованными в исходе дела, и не доверять им у суда нет оснований.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спорное жилое помещение является личной собственностью истца, необходимо для его проживания, однако регистрация ответчиков в жилом доме препятствует ему, как собственнику пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ», факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.
Статья 20 ГК РФ определяет, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что спорное жилое помещение не является для ответчиков ни местом жительства, ни местом пребывания, их регистрация создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении жилым помещением, поэтому необходимо прекратить право пользования ответчиков собственностью истца и снять их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Копотилова Александра Иосифовича к Копотилову Юрию Александровичу, Стегура Ольге Валентиновне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать обоснованным.
Прекратить право пользования Копотиловым Юрием Александровичем и Стегура Ольгой Валентиновной жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Белгородской области в Белгородском районе снять Копотилова Юрия Александровича и Стегура Ольгу Валентиновну с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней через Белгородский районный суд.
Судья Белгородского
районного судаВоробьева Н.И.