Решение
Именем Российской Федерации
г. Белгород17 мая 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лящовской Л.И.
при секретаре Ермаковой Н.М.
с участием истца Трунова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трунова Анатолия Викторовича к администрации Головинского сельского поселения Белгородского района о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) Трунов А.В. приобрел в собственность 1/2 долю жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. В настоящее время согласно технической документации указанное имущество представляет собой часть жилого дома (адрес обезличен). Собственником второй части является Белимов И.С.
Дело инициировано иском Трунова А.В., который просит признать за ним право собственности на спорную часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.
В судебном заседание истец требования поддержал, пояснил, что споров между ним и собственником другой части дома нет, каждая часть изолирована, имеется отдельный вход.
Представитель ответчика – администрации Головинского сельского поселения Белгородского района и третье лицо Белимов И.С. в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
(дата обезличена) между колхозом «(информация скрыта)» и Труновым А.В. заключен договор купли-продажи, согласно которому истец приобрел в собственность 1/2 долю жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями в (адрес обезличен)
В действительности указанное жилое помещение представляет собой часть жилого дома (адрес обезличен), о чем свидетельствует техническая документация
Собственником другой части дома является Белимов И.С., что подтверждается решением Белгородского районного суда от (дата обезличена).
Споров между собственниками частей дома нет, каждая часть изолирована, имеется отдельный вход, земельные участки также у собственников отдельные.
Земельный участок площадью 1370 кв.м., на котором расположена спорная часть жилого дома, находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю
Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает приобретение права собственности на имущество, которое имеет собственника. Фактически передача спорного жилого помещения состоялась, так как истец вселился в него, проживает там с момента приобретения.
В связи с неверным указанием в договоре купли-продажи объекта приобретаемого жилого помещения как «1/2 доля» у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему жилое помещение. Хотя по существу он приобрел спорное жилое помещение в собственность.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Трунова Анатолия Викторовича к администрации Головинского сельского поселения Белгородского района о признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным.
Признать за Труновым Анатолием Викторовичем право собственности на часть жилого дома (адрес обезличен) общей площадью 114,1 кв.м., в том числе жилой – 44,4 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: летней кухней лит. Г, сараями лит. Г1, Г3, навесом лит. Г2.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
СудьяЛ.И. Лящовская