| У С Т А Н О В И Л:Шульга О.И. на праве собственности принадлежит гараж в (адрес обезличен). С целью оформления вещных прав на земельный участок под ним Шульга О.И. проведено межевание, в результате которого установлено, что земельный участок под соседним гаражом по данным ГКН имеет наложение с участком под ее гаражом.Дело инициировано иском Шульга О.И., которая, уточнив в судебном заседании заявленные требования, просила исправить кадастровую ошибку в сведениях на земельный участок под соседним гаражом, указав координаты фактических угловых и поворотных точек установленные кадастровым инженером.Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования.Ответчики (Мельничук В.Д. и представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата») в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены.Заслушав истицу и исследовав обстоятельства по представленным ею доказательствам, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Из представленной архивной выписки из постановления главы администрации поселка (адрес обезличен) видно, что Шульга О.И. в 2001 (дата обезличена) для строительства гаража предоставлен в аренду земельный участок Согласно техническому и кадастровому паспортам БТИ по указанному географическому адресу расположен гараж общей площадью 52,4 кв.м. (по наружному обмеру), а земельный участок под ним имеет кадастровый номер (номер обезличен)Межевым планом подтверждается, что граница упомянутого земельного участка не совпадает с границей смежного земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) собственником которого по данным ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним является Мельничук В.Д. Согласно сведениям представленным кадастровым инженером П. координаты фактических угловых и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) составляют: н.1 (Х – 387063,31, Y – 1319532,67), н.2 (Х – 387067,58, Y –1319535,92), н.3 (Х – 387062,42, Y – 1319542,66), н.4 (Х – 387058, Y –1319539,41). В соответствии со ст.ст. 16, 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, а с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться собственники объектов недвижимости, уполномоченные ими лица или иные лица обладающие вещными правами на этот объект недвижимости. Статьей 28 этого же закона предусмотрена возможность исправления кадастровой ошибки на основании вступившего в законную силу решения суда.Суд отмечает, что в силу приведенных положений закона истица лишена возможности обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об исправлении кадастровой ошибки в сведениях смежного земельного участка, при этом ввиду имеющегося наложения границ она лишена и возможности поставить на кадастровый учет земельный участок под принадлежащем ей гаражом.В такой ситуации, учитывая, что представленные истицей сведения о координатах фактических угловых и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) определены кадастровым инженером, наделенным такой компетенцией в силу ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд |
Иск Шульга Ольги Ивановны к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области, Мельничук Вере Дмитриевне об исправлении кадастровой ошибки и внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости признать обоснованным и удовлетворить.Исправить кадастровую ошибку в сведениях, допущенную при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 31:15:1305004:50, расположенного по адресу: (адрес обезличен) путем внесения изменений в координаты угловых и поворотных точек этого земельного участка, указав координаты следующих точек: | X | Y | | н.1 | 387063,31 | 1319532,67 | | н.2 | 387067,58 | 1319535,92 | | н.3 | 387062,42 | 1319542,66 | | н.4 | 387058,19 | 1319539,41 |
|