РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 марта 2011 годаг. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Верховенко Геннадия Сергеевича к администрации городского поселения «Поселок Октябрьский», администрации Белгородского района о признании права собственности на гараж,
с участием истца Верховенко Г.С.,
у с т а н о в и л :
Постановлением Главы администрации п. Октябрьский Белгородского района Верховенко Г.С. был предоставлен в аренду земельный участок, развешено оформление ранее поставленного металлического гаража и разрешено возведение капитального кирпичного гаража (адрес обезличен). В соответствии с данным постановлением начальником отдела архитектуры Белгородского района истцу выдано разрешение на строительство индивидуального гаража. На основании указанных документов в соответствии с планом застройки в 2002 году Верховенко Г.С. возведен гараж (адрес обезличен). Возведенное строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Дело инициировано иском Верховенко Г.С., который просит признать за ним право собственности на указанный гараж, как на строение, возведенное им для личного пользования с соблюдением требований закона.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика – администрации городского поселения «Поселок Октябрьский» в судебное заседание не явился, в письменном ходатайстве просят рассмотреть дело без участия представителя администрации, исковые требования Верховенко Г.С. признают.
Представитель ответчика – администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации, и высказано мнение о том, что в случае наличия доказательств возведения истцом спорного строения в соответствии с требованиями закона за ним возможно признать право собственности на гараж.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из постановления Главы администрации п. Октябрьский Белгородского района следует, что по заявлению Верховенко Г.С. ему разрешено оформление ранее поставленного металлического гаража и возведение капитального кирпичного гаража . Также постановлено выдать Верховенко Г.С. договор аренды сроком на 50 лет с ежегодной уплатой арендной платы, с учетом изменения налоговых ставок на землю Согласно справке администрации, земельному участку, предоставленному Верховенко Г.С. для эксплуатации гаража, присвоен географический адрес: (адрес обезличен)
В соответствии с письмом-согласием ., администрация городского поселения «Поселок Октябрьский» не возражает предоставить истцу в аренду земельный участок площадью 41 кв.м. сроком на 11 месяцев для эксплуатации гаража по указанному выше адресу
Согласно разрешению строительство , выданному начальником отдела архитектуры Белгородского района, истцу разрешено возведение гаража на выделенном ему земельном участке в (адрес обезличен), а также на гараж истцом представлен план застройки, согласованный с архитектурой Белгородского района.
На земельный участок под гаражом составлен межевой план, в котором имеется акт согласования местоположения границы земельного участка, согласованный с администрацией городского поселения «Поселок Октябрьский». Возведенное истцом строение не нарушает прав и законных интересов иных лиц На построенный гараж выдан технический паспорт БТИ Белгородского района
В соответствии с ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Представленные истцом Верховенко Г.С. доказательства в совокупности подтверждают возведение им спорного гаража для личного пользования с соблюдением требований закона и иных правовых актов, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основание заявленных требований. Поэтому суд приходит к выводу о том, что за истцом необходимо право собственности на гараж.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Верховенко Геннадия Сергеевича к администрации городского поселения «Поселок Октябрьский», администрации Белгородского района о признании права собственности на гараж признать обоснованным.
Признать за Верховенко Геннадием Сергеевичем право собственности на гараж с кадастровым номером (номер обезличен) общей площадью 40,9 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней.
Судья Белгородского
районного судаН.И. Воробьева