| Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации | ||||
| 30 мая 2011 года | г. Белгород | |||
| Белгородский районный суд Белгородской области в составе: | ||||
| председательствующего судьи: | Яковлева Д.В. | |||
| при секретаре: | Незгуренко О.И. | |||
| рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шваревой Марии Владимировны к Яковлеву Николаю Андреевичу о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома и по встречному иску Яковлева Николая Андреевича к Шваревой Марии Владимировне о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, | ||||
| с участием истицы – Шваревой М.В., представителя ответчика – Егановой М.В., | ||||
| У С Т А Н О В И Л:Шварева М.В. и Яковлев Н.А. являются сособственниками жилого дома, расположенного в (адрес обезличен), фактически состоящего из двух изолированных частей. Дело инициировано иском Шваревой М.В., которая просила произвести реальный раздел упомянутого жилого дома, прекратить право общей долевой собственности на него и признать за ней право на занимаемую ею часть жилого дома с хозяйственными строениями. В процессе судебного разбирательства от представителя Яковлева Н.А. поступил встречный иск аналогичного содержания, в котором она просила признать за своим доверителем право собственности на часть жилого дома используемого им. В судебном заседании Шварева М.В. поддержала заявленные требования, не возражала против удовлетворения встречного иска.Яковлев Н.А. в судебное заседание не явился, его представитель поддержала встречные требования, считает возможным удовлетворить первоначальный иск. Заслушав указанных участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд находит первоначальный и встречный иски обоснованными. Согласно техническому паспорту БТИ Белгородского района спорным является жилой дом общей площадью 69,9 кв.м. с хозяйственными строениями сараем, погребом, калиткой и двумя ограждениями, расположенный по адресу: (адрес обезличен).Представленными суду свидетельствами о праве на наследство по завещанию подтверждается, что стороны являются участниками общей долевой собственности на упомянутый жилой дом и каждой из них принадлежит по доле в праве собственности на него.В соответствии с техническим заключением БТИ Белгородского района Шварева М.В. пользуется частью жилого дома общей площадью 35,8 кв.м. со служебными строениями: сараем (лит. Г) и погребом (лит. Г1). В соответствии с аналогичным заключением Яковлев Н.А. пользуется частью жилого дома общей площадью 34,1 кв.м. со служебными строениями: калиткой (лит. I) и ограждениями (лит. II и III). Из постановлений главы администрации сельского поселения от следует, что земельному участку Шваревой М.В. присвоен географический адрес: (адрес обезличен). Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Суд принимает во внимание, что спорный жилой дом состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы, при этом порядок пользования им сторонами сложился. По этим причинам, учитывая, что стороны лишены возможности произвести его раздел путем заключения соглашения, ввиду отсутствия у них зарегистрированных прав на упомянутый жилой дом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения первоначального и встречного иска в части реального раздела жилого дома.Как следствие этому подлежат удовлетворению и требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании за сторонами прав на занимаемые ими части жилого дома. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд | ||||
| Р Е Ш И Л: | ||||
| Иск Шваревой Марии Владимировны к Яковлеву Николаю Андреевичу о реальном разделе домовладения, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома и встречный иск Яковлева Николая Андреевича к Шваревой Марии Владимировне о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованными и удовлетворить.Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).Признать за Шваревой Марией Владимировной право собственности на часть жилого дома общей площадью 35,8 кв.м. с хозяйственными строениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), расположенную по адресу: (адрес обезличен).Признать за Яковлевым Николаем Андреевичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 34,1 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен).Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 69,9 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). | ||||
| Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд. | ||||
| Судья | Д.В. Яковлев | |||