РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Белгород 22 июня 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
с участием представителя истца Еременко Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алтуниной Зинаиды Владимировны к Администрации Белгородского района о признании права собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
На основании постановления главы администрации сельского округа Белгородского района Алтунной З.В. предоставлен в собственность земельный участок площадью 3210 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
На данном земельном участке она построила дом со служебными и бытовыми строениями и сооружениями общей площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м.. Постройки удовлетворяют требованиям СНиП.
В настоящее время истец желает зарегистрировать свое право собственности в Управлении федеральной регистрационной службы, но при отсутствии правоустанавливающих документов регистрация не представляется возможной. Фактически являясь владельцем жилого дома, не может в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно ущемляет ее права.
Дело инициировано иском Алтуниной З.В., которая просит признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 58,9 кв. м., в том числе жилой 41,1 кв. м., со служебными строениями и сооружениями, кадастровый номер (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании представитель истца Еременко Л.Е. подержала исковые требования в полном объеме, сославшись на изложенное в иске.
Представитель ответчика- администрация Белгородского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали перед судом о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Как установлено и видно из технического, кадастрового паспорта здания жилого дома , жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), имеет общую площадь 58,9 кв.м., жилую 41,1 кв.м. На возведение индивидуального жилого дома на праве личной собственности был заключен типовой договор между истицей и главным архитектором Белгородского района .
В соответствии с ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществляется постройка.
На основании свидетельства о праве собственности на землю Алтуниной З.В.принадлежит земельный участок площадью 3210 кв. м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) , на котором расположен жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями.
На указанное выше домовладение БТИ выдан технический паспорт домовладения .
Заключением главного архитектора Белгородского района подтверждается, что размещение жилого дома (адрес обезличен) удовлетворяет требованиям СНиП 2.07.01.89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Настоящему земельному участку присвоен географический адрес: (адрес обезличен).
Суд, исследовав представленные доказательства, находит, что с учетом отсутствия претензий органов местного самоуправления, а так же наличия у истца права на земельный участок при домовладении, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Алтуниной Зинаидой Владимировной право собственности на жилой дом (адрес обезличен) общей площадью 58,9 кв.м., в том числе жилой 41,1 кв.м. со служебными строениями и сооружениями, кадастровый номер (номер обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья В.Н. Сороколетов