Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации 27 июня 2011 года г. Белгород Белгородский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи: Яковлева Д.В. при секретаре: Незгуренко О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кривощекова Валерия Федоровича к Зарубиной Яне Сергеевне, Гоптаревой Римме Сергеевне, Малакей Ирине Васильевне, Рощупкиной Виктории Васильевне, Фролову Вячеславу Николаевичу, администрации Белгородского района о признании права собственности на часть жилого дома и по встречному иску Зарубиной Яны Сергеевны, Гоптаревой Риммы Сергеевны, Малакей Ирины Васильевны, Рощупкиной Виктории Васильевны, Фролова Вячеслава Николаевича к Кривощекову Валерию Федоровичу о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, с участием Фролова В.Н. и Кривощекова В.Ф., У С Т А Н О В И Л:Кривощекову В.Ф. принадлежит 1/2 доля, Фролову В.Н. – 1/6, а Зарубиной Я.С., Гоптаревой Р.С., Малакей И.В. и Рощупкиной В.В. по 1/12 доле в праве собственности на жилой дом площадью 106,9 кв.м. с хозяйственными строениями, расположенный по адресу: (адрес обезличен). Фактически упомянутый жилой дом состоит из двух изолированных частей, порядок пользования которыми между вышеуказанными лицами сложился. К. произведена реконструкция своей части дома путем возведения пристройки, за счет которой увеличилась общая площадь жилого дома, при этом пристройка в эксплуатацию не введена. Дело инициировано иском Кривощекова В.Ф., который, увеличив заявленные требования в процессе судебного разбирательства, просил произвести реальный раздел упомянутого жилого дома, прекратить право общей долевой собственности на него и признать за собой право собственности на занимаемую им часть жилого дома с хозяйственными строениями. В процессе судебного разбирательства от Фролова В.Н., Зарубиной Я.С., Гоптаревой Р.С., Малакей И.В. и Рощупкиной В.В. поступил встречный иск аналогичного содержания, в котором они просили признать за ними право общей долевой собственности на занимаемую ими часть жилого дома с бытовыми строениями пропорционально признанным за ними решением Белгородского районного суда от 07 августа 2006 года долям в праве собственности. В судебном заседании Кривощеков В.Ф. поддержал заявленные требования, не возражал против удовлетворения встречного иска. Фролов В.Н. поддержал заявленный встречный иск, согласен с первоначальным иском. Зарубина Я.С., Гоптарева Р.С., Малакей И.В. и Рощупкина В.В. в судебное заседание не явились, в процессе подготовки дела к судебному разбирательству обратились с письменным ходатайством о рассмотрении дела без их участия. Представитель ответчика (администрации Белгородского района) не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Представитель третьего лица (администрации Пушкарского сельского поселения) не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия. Заслушав явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд находит первоначальный и встречный иски обоснованными. Принадлежность сторонам на праве общей долевой собственности в указанных долях жилого дома по вышеупомянутому адресу подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности и решением Белгородского районного суда от 07 августа 2006 года В соответствии с техническим паспортом Фролов В.Н., Зарубина Я.С., Гоптарева Р.С., Малакей И.В. и Рощупкина В.В. пользуются частью жилого дома общей площадью 53,2 кв.м. с хозяйственными строениями: двумя погребами (лит. Г2, Г3), двумя сараями (лит. Г4, Г5) и уборной (лит. III), расположенной по адресу: (адрес обезличен) Техническим заключением БТИ подтверждается, что Кривощеков В.Ф. пользуется частью жилого дома общей площадью 66,7 кв.м. со служебными строениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), калиткой (лит. I), ограждением (лит. II) и воротами (лит. III), расположенной по адресу: (адрес обезличен).Согласно постановлению главы администрации сельского округа и разрешению администрации Белгородского района от того же числа Кривощекову В.Ф. разрешено строительство пристройки к принадлежащей ему 1/2 доле жилого дома В соответствии с представленными свидетельством о государственной регистрации права от (дата обезличена) и договором от (дата обезличена) Кривощекову В.Ф. на праве собственности принадлежит земельный участок под упомянутым жилым помещением Заключением Управления архитектуры и градостроительства администрации Белгородского района , сообщением ФБУЗ «(информация скрыта)» и письмом ФГУ «(информация скрыта)» . Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.Суд принимает во внимание, что спорный жилой дом состоит из двух изолированных частей, имеющих отдельные входы, порядок пользования им между сторонами сложился, а возведенная Кривощековым В.Ф. пристройка отвечает предъявляемым к ней требованиям и не нарушает прав других участников общей долевой собственности. По этим причинам, учитывая, что стороны лишены возможности произвести его раздел путем заключения соглашения, ввиду отсутствия у Фролова В.Н., Зарубиной Я.С., Гоптаревой Р.С., Малакей И.В. и Рощупкиной В.В. зарегистрированных прав на упомянутый жилой дом, а также увеличения общей площади жилого дома в связи с возведением Кривощековым В.Ф. пристройки к нему, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения первоначального и встречного иска в части реального раздела жилого дома.Как следствие этому подлежат удовлетворению и требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании за сторонами прав на занимаемые ими части жилого дома. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Кривощекова Валерия Федоровича к Зарубиной Яне Сергеевне, Гоптаревой Римме Сергеевне, Малакей Ирине Васильевне, Рощупкиной Виктории Васильевне, Фролову Вячеславу Николаевичу, администрации Белгородского района о признании права собственности на часть жилого дома и встречный иск Зарубиной Яны Сергеевны, Гоптаревой Риммы Сергеевны, Малакей Ирины Васильевны, Рощупкиной Виктории Васильевны, Фролова Вячеслава Николаевича к Кривощекову Валерию Федоровичу о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, признать обоснованными и удовлетворить.Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).Признать за Зарубиной Яной Сергеевной, Гоптаревой Риммой Сергеевной, Малакей Ириной Васильевной, Рощупкиной Викторией Васильевной за каждой по 1/6 доле, а за Фроловым Вячеславом Николаевичем – 1/3 долю в праве собственности на часть жилого дома общей площадью 53,2 кв.м. с хозяйственными строениями: двумя погребами (лит. Г2, Г3), двумя сараями (лит. Г4, Г5) и уборной (лит. III), расположенную по адресу: (адрес обезличен). Признать за Кривощековым Валерием Федоровичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 66,7 кв.м. со служебными строениями: сараем (лит. Г), погребом (лит. Г1), калиткой (лит. I), ограждением (лит. II) и воротами (лит. III), расположенную по адресу: (адрес обезличен).Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 106,9 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд. Решение изготовлено в окончательной форме 01 июля 2011 года. Судья Д.В. Яковлев