РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 20 мая 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
с участием истца Выглазова Б.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выглазова Бориса Василевича к администрации (адрес обезличен), Выглазову Василию Николаевичу, Выглазовой Наталье Васильевне о признании права собственности на квартиру, долю жилого дома, доли земельных паев в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
В. умерла (дата обезличена). В. на праве собственности, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан принадлежала квартира (адрес обезличен), общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 22,9 кв.м.. В связи с тем, что В. самовольно к квартире была пристроена лоджия и при жизни она не получила свидетельство о госрегистрации права на квартиру в перепланированном состоянии, оформить наследство не представляется возможным. На основании свидетельств о государственной регистрации права В. на праве собственности принадлежала 1/4 доля в праве на жилой дом общей площадью 44,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: (адрес обезличен); 1/4 доля в праве собственности на земельный участок площадью 6800 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен); 1/4 доля в 5,39 га по адресу: (адрес обезличен) единое землепользование для сельскохозяйственного производства площадью 3242 га- земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен), 1/4 долю в 5,39 га по адресу: (адрес обезличен), единое землепользование для сельскохозяйственного производства площадью 3242 га- земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен).
Наследниками первой очереди после смерти В. являются ее супруг и дети.
Дело инициировано иском Выглазова Б.В., который просит признать за собой право собственности на вышеназванное имущество.
В судебном заседании истец Выглазов Б.В., с учетом увеличения исковых требований, исковые требования поддержал в полном объеме, сославшись на изложенное в заявлении.
Ответчики Выглазов В.Н., Выглазова Н.В., З., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражают, от своей доли наследства отказываются в пользу брата- истца по делу, о чем представили письменные заявления и просят дело рассмотреть без их участия.
Представитель ответчика администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя, против удовлетворения исковых требований истца возражений не имеют.
Выслушав объяснения истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Факт смерти В. (дата обезличена) подтверждается свидетельством о смерти.
Принадлежность В. на праве собственности квартиры №(адрес обезличен), общей площадью 35,5 кв.м., в том числе жилой 22,9 кв.м., 1/4 доли в праве на жилой дом общей площадью 44,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: (адрес обезличен); 1/4 доли в праве собственности на земельный участок площадью 6800 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен); 1/4 доли в 5,39 га по адресу: (адрес обезличен), единое землепользование для сельскохозяйственного производства площадью 3242 га- земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен), 1/4 доли в 5,39 га по адресу: (адрес обезличен), единое землепользование для сельскохозяйственного производства площадью 3242 га- земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен) подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права , техническими паспортами жилых помещений , кадастровыми паспортами земельных участков (в деле).
В соответствии с данными технического заключения БТИ общая площадь квартиры (адрес обезличен) составляет 35,5 кв.м., жилая 22,9 кв.м. с пристройкой- лоджией площадью 10,2 кв.м. .
В результате самовольной пристройки лоджии изменилась площадь земельного участка с разрешенным использованием под 3-х этажным 27-ми квартирным жилым домом с 688 кв.м. до 713 кв.м..
Администрация городского поселения «(информация скрыта)» не возражает против изменения площади земельного участка до 713 кв.м., что подтверждается справкой .
Градостроительным Заключением управления архитекторы и градостроительства администрации Белгородского района подтверждается, что квартира (адрес обезличен) может быть сохранена в перепланируемом состоянии и может эксплуатироваться при условии оформления земельного участка под данной пристройкой. В результате перепланировки права и интересы других граждан не затрагиваются, не создается угроза жизни и здоровью других граждан.
Представленные доказательства дают основания суду на основании п.4 ст.29 ЖК РФ сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
Земельный участок площадью 6800 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), имеет кадастровый номер (номер обезличен), что указано в кадастровом паспорте земельного участка (в деле), 1/4 доля в 5,39 га по адресу: (адрес обезличен), единое землепользование для сельскохозяйственного производства площадью 3242 га- земли сельскохозяйственного назначения имеет кадастровый номер (номер обезличен), что указано в кадастровом паспорте земельного участка (в деле), 1/4 долю в 5,39 га по адресу: (адрес обезличен), единое землепользование для сельскохозяйственного производства площадью 3242 га- земли сельскохозяйственного назначения имеет кадастровым номер (номер обезличен), что указано в кадастровом паспорте земельного участка (в деле),
По правилам ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее умершему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители умершего.
Наследниками первой очереди после смерти В. являются его супруг и дети.
Факт родственных отношений истца Выглазова Б.В. подтверждается представленным свидетельством о рождении.
В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился истец, что подтверждается ответом нотариуса К. на запрос суда.
Ответчики Выглазов В.Н., Выглазова Н.В., З., отказались от принятия наследства у нотариуса, от своих долей в наследстве отказываются в пользу брата, о чем имеются нотариально удостоверенные заявления.
Выглазов В.Н., Выглазова Н.В., З., являются отпавшими наследниками и причитающаяся им доля наследственного имущества, на основании ст. 1061 ГК РФ, переходит к наследнику, принявшему наследство, т. е. Выглазову Б.В.
На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
Суду представлены убедительные и в своей совокупности достаточные доказательства для принятия решения об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Признать за Выглазовым Борисом Васильевичем право собственности на квартиру (адрес обезличен) общей площадью 35,5 кв.м. в том числе жилой 22,9 кв.м., с пристройкой -лоджией площадью 10,2 кв.м., 1/4 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью 44,8 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: (адрес обезличен), 1/4 долю в праве собственности на земельный участок площадью 6800 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), 1/4 долю в 5,39 га по адресу: (адрес обезличен) единое землепользование для сельскохозяйственного производства площадью 3242 га- земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен), 1/4 долю в 5,39 га по адресу: (адрес обезличен), единое землепользование для сельскохозяйственного производства площадью 3242 га- земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (номер обезличен), в порядке наследования после смерти В., умершей (дата обезличена).
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права: (информация скрыта).
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья Белгородского
районного суда В.Н. Сороколетов