Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2011 года г.Белгород
Белгородский районный суд (адрес обезличен) в составе:
- председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
- при секретаре Ларичевой Л.А.,
с участием истицы-ответчицы Голушко О.И., ее представителя по доверенности от 17.12.2009 года Власова В.А., представителей ответчиков-истцов по доверенности от 23.12.2010 года Тертычева Д.А., по доверенности от 11.01.2011 года Ломивортовой Е.Н., представителя ООО «Белрегионгаз по доверенности от 31.12.2010 года Кривенко Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голушко Ольги Ивановны к ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое», ОАО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Белрегионгаз» о возобновлении подачи электроэнергии и понуждении заключить договор на оказание услуг, по встречному иску ОАО «Белгородская сбытовая компания» к Голушко Ольге Ивановне о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию, по встречному иску ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» к Голушко Ольге Ивановне о взыскании заложенности за содержание и ремонт жилья.
У с т а н о в и л:
(дата обезличена) Голушко О.И. согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного на основании решения Белгородского районного суда от 17.11.2010 года, является собственником квартиры (адрес обезличен).
За собственником указанной квартире имеется задолженность по оплате за электроэнергию, за потребление природного газа, содержание и ремонт жилья, что подтверждается извещениями, справками ОАО « Белгородская сбытовая компания», ООО «Белрегингаз», ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое».
Дело инициировано иском Голушко О.И., в котором она просила понудить ответчиков заключить с ней договор на оказание услуг с (дата обезличена), без обременения навязанных кабальных услуг прежних долгов собственника.
Затем она уточнила требования и просит обязать ОАО «Белгородская сбытовая компания» возобновить подачу электроэнергии, так как ее прекращение произведено без предупреждения, а также понудить ООО «Компания по управлению жилищных фондом», ОАО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Белрегионгаз» заключить с ней договор на оказание услуг с (дата обезличена) без обременения прежних долгов собственника.
В судебном заседании Голушко О.И. и ее представитель Власов В.А. поддержали заявленные требования.
Представители ответчиков ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое « Ломивортова Е.Н., ОАО «Сбытовая компания» Тертичев Д.А., ООО «Белрегионгаз» Кривенко Н.Н. против исковых требований возражали, так как спорное помещение принадлежит Голушко О.И., которая обязана вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги, так как она по решению суда вступила в наследство со дня его открытия в январе 2008 года. Извещение об отключении электроэнергии направлялась К., которая ранее значилась собственником квартиры. Договор на подачу электроэнергии истец не заключала.
ОАО « Белгородская сбытовая компания» и ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» обратились со встречным иском к Голушко О.И. о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию и за содержание и ремонт жилья.
Ответчик истец Голушко О.И. и ее представитель Власов В.И. встречные исковые требования не признали.
Исследовав доказательства, представленные сторонами, суд признает исковые требования Голушко О.И. необоснованными, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению.
Решением Белгородского районного суда от 17.11.2010 года было прекращено право собственности на спорную квартиру за К. Голушко О.И. был восстановлен срок для принятия наследства после смерти Б.. За Голушко О.И. было признано право собственности на указанную квартиру. Решение вступило в законную силу на основании кассационного определения Белгородского областного суда от 18.01.2011 года.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, Голушко О.И. принадлежало имущество, оставшееся после смерти Б. со дня открытия наследства.
На основании ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст.ст.153-157 ЖК РФ Голушко О.И. обязана производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Представленные расчеты по задолженности по оплате за потребленную электроэнергию и содержанию и ремонт жилья никем не оспаривались.
В силу ст. 546 ч.2 ГК РФ прекращение или ограничение подачи электроэнергии без согласования с абонентом, но с соответствующим его предупреждением допускается в установленном законом или иными правовыми актами в порядке в случае нарушения указанным абонентом обязательств по оплате электроэнергии.
Из п.174 Постановления Правительства РФ от 31.08.2006 года №530 ( в ред от 006.05.2011 года) « Об утверждении основных положений розничных рынков электрической энергии» ( с изм. и доп.от 24.05.2011 года) следует, что в случае нарушения потребителем обязательств по оплате услуг по передаче электрической энергии, ограничение режима потребления вводится по инициативе сетевой организации ( иного владельца объектов электросетевого хозяйства), с одновременным уведомлением о вводимом ограничении режима потребления гарантирующего поставщика (энергосбытовой организации), обслуживающего такого потребителя.
Из уведомления о вводимом ограничении режима потребления электроэнергии видно, что оно вручено К. (дата обезличена), до того, как ГолушкоО.И. было получено свидетельство о государственной регистрации права на данную квартиру. Согласно акта о прекращении подачи электрической энергии квартира была отключена от энергоснабжения.
Право собственности на квартиру (адрес обезличен) было зарегистрировано за К. (дата обезличена), поэтому собственником квартиры в энергоснабжающей организации значилась К., что подтверждается открытым на нее лицевым счетом.
Голушко О.И. с заявлением об заключении договора на оказание услуг к ответчикам-истцам не обращалась, поэтому ее требования о понуждении заключения договора со ссылкой на ст.445 ч.4 ГК РФ не состоятельны.
Представленные ответчиками-истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые они ссылается как на основания своих требований.
В подтверждение заявленных исковых требований Голушко О.И. не представлено убедительных и достаточных доказательств, свидетельствующих об освобождении ее от оплаты за содержание спорного помещения.
Ссылка истицы-ответчицы Голушко О.И. в подтверждение своих доводов на то, что она является собственником жилого помещения с (дата обезличена) и с этого времени оплачивает все коммунальные платежи, а ответчики возлагают на нее обязанность погасить долги прежнего собственника К., а также на то, что ей без предупреждения была отключена электроэнергия, не основана на законе и опровергается материалами дела.
Согласно ст.60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В силу ст. 98 ГПК РФ с Голушко О.И. необходимо взыскать судебные расходы в пользу ОАО «Белгородская сбытовая компания» по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей и в пользу ООО « Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» 400 рублей.
В соответствии с ч.1 ст.36 ФЗ от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.395 ГК РФ, суд считает необходимым установить двухмесячный срок для исполнения решения суда, а также предусмотреть начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25% годовых на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения суда.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Голушко Ольги Ивановны к ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое», ОАО «Белгородская сбытовая компания», ООО «Белрегионгаз» о возобновлении подачи электроэнергии и понуждении заключить договор на оказание услуг с (дата обезличена) без обременения прежних долгов собственника признать необоснованным и отклонить.
Встречный иск ОАО «Белгородская сбытовая компания « к Голушко Ольге Ивановне о взыскании задолженности за потребленную электроэнергию признать обоснованным.
Обязать Голушко Ольгу Ивановны выплатить в пользу ОАО « Белгородская сбытовая компания» задолженность за потребленную электроэнергию за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме 2262 ( две тысячи двести шестьдесят два) рубля 52 копейки и судебные расходы по плате государственной пошлины 400 рублей.
Встречный иск ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» к Голушко Ольге Ивановне о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья признать обоснованным.
Обязать Голушко Ольгу Ивановну выплатить в пользу ООО «Компания по управлению жилищным фондом п. Дубовое» задолженность по содержанию и ремонту жилья за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме 8 353 ( восемь тысяч триста пятьдесят три ) рубля 19 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины 400 рублей.
При неисполнении решения суда в течение 2-х месяцев со дня предъявления исполнительного листа для исполнения на сумму задолженности производятся начисления и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25% годовых со дня исполнения судебного постановления
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Воробьева