Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 апреля 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глуховой Валентины Васильевны, Глухова Анатолия Павловича к Шевченко Ивану Федоровичу, Сотниковой Татьяне Владимировне, Ковалевой Наталье Петровне о признании права собственности на часть жилого дома,
с участием истцов Глухова А.П., Глуховой В.В., ответчиков Шевченко И.Ф., Сотниковой Т.В.,
У С Т А Н О В И Л :
Решением Белгородского районного суда от 29 декабря 2010 года за Глуховой В.В. признано право собственности на 23/300 доли от целого жилого дома по адресу: (адрес обезличен), за Глуховым А.П. признано право собственности на 23/600 доли указанного жилого дома. На основании решения суда за истцами зарегистрировано право долевой собственности в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и выданы свидетельства серии от (дата обезличена) и от (дата обезличена).
По данным технической инвентаризации БТИ фактически истцы пользуются отдельной изолированной частью жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями. Другие совладельцы также обладают правом на часть жилого дома. Выделить свою долю во внесудебном порядке истцы не имеют возможности.
Дело инициировано иском Глуховой В.В. и Глухова А.П., просят признать за Глуховой В.В. право на 7/12 доли, а за Глуховым А.П. на 5/12 доли в праве долевой собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями согласно техническому заключению БТИ, прекратив их право долевой собственности, зарегистрированное ЕГРП на основании свидетельств о государственной регистрации права.
В ходе судебного заседания истцы полностью поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Шевченко И.Ф., Сотникова Т.В. против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснив, что являются совладельцами жилого дома, споров о праве пользования строением между ними и истцами не имеется
Ответчица Ковалева Н.П. в судебное заседание не явилась, суду представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований возражений не имеет.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.
В соответствии с решением Белгородского районного суда от (дата обезличена) за Глуховой В.В. признано право собственности на 23/300 доли в праве от целого жилого дома по адресу: (адрес обезличен) в том числе в порядке наследования по закону после смерти матери и сына, а за П. – на 23/600 доли указанного жилого дома в том числе в порядке наследования по закону после смерти сына Данное решение вступило в законную силу (дата обезличена).
Согласно техническому заключению БТИ , фактически истцы пользуются частью жилого дома (адрес обезличен), состоящей из комнат 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 и балкона №17, общей площадью 98,5 кв.м., в том числе жилой 64,0 кв.м., а также служебными строениями и сооружениями: гаражом лит. Б, сараем лит. Г, погребом лит. Г1, погребом лит. Г2 (л.д. 16-18). Остальные совладельцы указанного жилого дома также пользуются отдельными изолированными частями жилого дома, что подтверждается технической документацией БТИ, а также решением суда от 19.11.2009г. и постановлением от (дата обезличена) администрации городского поселения «Поселок Разумное» о присвоении географического адреса части жилого дома, принадлежащего Шевченко И.Ф.
Представленные доказательства подтверждают, что истцам перешло в собственность индивидуально определенное здание, отвечающее требованиям ч. 2 ст. 16 ЖК РФ, то есть часть жилого дома. При этом стороны в судебном заседании пояснили, что спора о праве пользования жилым домом между ними не имеется.
В соответствии с ч. 2 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При таких обстоятельствах, требования истцов о признании за ними права долевой собственности на часть жилого дома следует признать обоснованными, а ранее зарегистрированное за ними право долевой собственности на целый жилой дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит прекращению.
При перераспределении долей истцов в праве собственности на часть жилого дома, суд исходит из размера их долей, определенных решением Белгородского районного суда от (дата обезличена). При этом их доли в праве на часть жилого дома будут соответствовать: Глуховой В.В. – 7/12 доли, а Глухову А.П. – 5/12 доли.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений закона, а также при отсутствии возражений со стороны ответчиков, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Глуховой Валентины Васильевны, Глухова Анатолия Павловича к Шевченко Ивану Федоровичу, Сотниковой Татьяне Владимировне, Ковалевой Наталье Петровне о признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным.
Признать за Глуховой Валентиной Васильевной право собственности на 7/12 долей в праве долевой собственности на часть жилого дома, состоящего из комнат 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 и балкона №17, общей площадью 98,5 кв.м., в том числе жилой 64,0 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями – гаражом лит. Б, сараем лит. Г, погребом лит. Г1, погребом лит. Г2, распложенную по адресу: (адрес обезличен).
Признать за Глуховым Анатолием Павловичем право собственности на 5/12 долей в праве долевой собственности на часть жилого дома, состоящего из комнат 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 и балкона №17, общей площадью 98,5 кв.м., в том числе жилой 64,0 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями – гаражом лит. Б, сараем лит. Г, погребом лит. Г1, погребом лит. Г2, распложенную по адресу: (адрес обезличен).
Прекратить право долевой собственности на жилой дом, общей площадью 467,5 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) на основании свидетельств о государственной регистрации права серии от (дата обезличена) и серии от (дата обезличена).
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья Белгородского
районного суда Н.И. Воробьева