.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 мая 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
с участием истца Деменюк О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деменюк Олега Ивановича к администрации Белгородского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
у с т а н о в и л:
(дата обезличена) умерла мать Деменюк О.И. – З.. При жизни (дата обезличена) по договору купли-продажи З. приобрела у К. жилой дом и земельный участок по адресу: (адрес обезличен). Договор был удостоверен нотариально и поставлен на учет в администрации Хохловского сельского поселения и БТИ , но не прошел государственную регистрацию в регистрирующем органе. Единственным наследником по закону имущества умершей З. является его сын – Деменюк О.И., который совершил все необходимые действия по фактическому принятию наследства.
Дело инициировано иском Деменюк О.И., который просит признать за ним право собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом в порядке наследования по закону после смерти З. и прекратить право собственности на спорный жилой дом, зарегистрированное в ЕГРП за прежним собственником – К.
В судебном заседании Деменюк О.И. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений против заявленных истцом требований не имеется.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Договором купли-продажи , удостоверенным нотариально, подтверждается приобретение в собственность З. у К. жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен). Данный договор зарегистрирован в администрации сельского поселения и БТИ К договору приложен план земельного участка, а также составлен передаточный акт земельного участка и жилого дома Кроме этого, принадлежность З. указанного имущества подтверждается выпиской из похозяйственной книги и лицевого счета из администрации сельского поселения а также постановлением от (дата обезличена) о присвоении спорному домовладению и земельному участку географического адреса Указанное имущество поставлено на кадастровый учет в районном БТИ.
Представленные истцом доказательства подтверждают принадлежность спорного имущества наследодателю З. на праве собственности.
(дата обезличена) З. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти
В силу ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или закону. Завещательного распоряжения З. не оставила.
Единственной наследницей по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ имущества умершей является ее сын – истец Деменюк О.И., что подтверждается свидетельством о его рождении
В соответствии со ст.1153 ч.1,2 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу в соответствии с законом заявление наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Деменюк О.И. в установленный законом срок не обратился с заявлением в нотариальную контору, однако фактически принял наследство, что подтверждается представленными им квитанциями об оплате коммунальных платежей и земельного налога, а также карточкой прописки и справкой администрации сельского поселения, из которых следует, что истец зарегистрирован в спорном жилом доме и фактически в нем проживает до настоящего времени
Поскольку судом установлено, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали на праве собственности З. на основании договора купли-продажи, то подлежит прекращению право собственности прежнего собственника – К., зарегистрированное за нею в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
С учетом установленных обстоятельств и приведенных положений закона, а также при отсутствии возражений относительно исковых требования со стороны ответчика, суд считает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Деменюк Олега Ивановича к администрации Белгородского района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону признать обоснованным.
Признать за Деменюк Олегом Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 3926 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и расположенный на нем жилой дом общей площадью 46,6 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: пристройкой лит. а, летней кухней лит. Г, сараями лит. Г1, Г2 и погребами лит. Г3, Г4, расположенные по адресу: (адрес обезличен) порядке наследования по закону после смерти З., умершей (дата обезличена).
Прекратить право собственности К., зарегистрированное на основании свидетельства о государственной регистрации права от (номер обезличен), запись регистрации (номер обезличен) на жилой дом общей площадью 46,6 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней через Белгородский районный суд.
Судья Белгородского
районного суда Н.И. Воробьева