РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июля 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобешко Владимира Васильевича к администрации Комсомольского сельского поселения о предоставлении земельного участка,
с участием истца Бобешко В.В., ответчика – главы администрации Комсомольского сельского поселения Песенко М.Н.,
УСТАНОВИЛ:
На основании личного заявления Бобешко В.В. приказом совхоза «(информация скрыта)» истцу выделен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома в (адрес обезличен) в размере 0,10 га. Впоследствии постановлением Главы администрации Комсомольского сельского совета истцу выделен в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,34 га по адресу: (адрес обезличен). На основании данного постановления Бобешко В.В. выдано свидетельство о праве собственности на землю. При обмере земельного участка истца в натуре установлено, что его площадь фактически составляет 2188 кв.м.
Дело инициировано иском Бобешко В.В., который просит обязать администрацию Комсомольского сельского поселения Белгородского района выделить ему в натуре (с определением границ на местности) дополнительный земельный участок общей площадью 0,12 га по адресу: (адрес обезличен) согласно свидетельству о праве собственности на землю.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что свидетельство о праве собственности на землю ему было выдано по фактическому пользованию земельным участком площадью 0,34 га., а при обмере участка геодезистом установлено, что его площадь составляет 2188 кв.м., что не соответствует правоустанавливающим документам. Границы его земельного участка не согласованы с соседями. Настаивает на исковых требованиях, заявленных именно к администрации Комсомольского сельского поселения, полагая, что его право нарушено непосредственно администрацией.
Ответчик - глава администрации Комсомольского сельского поселения Песенко М.Н. иск не признала, пояснив, что изначально в ***** году приказом по совхозу «Комсомолец» истцу был выделен земельный участок под ИЖС площадью 0,10 га. Впоследствии при приватизации земельного участка администрацией была допущена ошибка, неверно указано его назначение – «для ведения личного подсобного хозяйства», а также его площадь – 0,34 га. Пояснила, что фактически площадь земельного участка истца составляет 0,22 га в соответствии с данными обмера, произведенного специалистом. Правоустанавливающий документ не соответствует фактическому размеру земельного участка истца. Выделить истцу дополнительный земельный участок не представляется возможным, поскольку администрация не наделена соответствующими полномочиями.
Представитель третьего лица – администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений против заявленных истцом требований не представлено.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные истцом требования необоснованными и подлежащими отклонению.
Как следует из заявления Бобешко В.В. и выписки из приказа ОАО «(информация скрыта)» , истцу выделен земельный участок под строительство индивидуального дома в (адрес обезличен) в размере 0,10 га.
Согласно архивной выписке из постановления главы администрации сельсовета , на основании заявления граждан о выделении земли в бессрочное пользование, постановлено выдать свидетельство на право собственности Бабешко В.В. на земельный участок площадью 0,34 га по адресу: (адрес обезличен) На основании данного постановления истцу выдано свидетельство на право собственности на землю (дата обезличена), где указана площадь земельного участка 0,34 га Также истцом представлена кадастровая выписка о земельном участке по указанному адресу площадью 3400 кв.м., где Бобешко В.В. указан правообладателем
Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка ( ст.36 ч.7 ЗК РФ).
Как следует из представленных истцом геоданных обмера, фактическая площадь земельного участка истца не соответствует правоустанавливающим документам и составляет 2188 кв.м. Из сообщения администрации Комсомольского сельского поселения следует, что в свидетельстве на право собственности на землю Бобешко В.В. допущена ошибка в части указания целевого назначения использования земельного участка и его площади, и указано, что фактически его площадь составляет 0,22 га в соответствии со съемкой, выполненной специалистом, предоставить дополнительный участок площадью 0,12 га администрация не имеет возможности Однако в справке администрация подтвердила, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,34 га
Представленные истцом доказательства подтверждают несоответствие фактической площади земельного участка правоустанавливающим документам.
Вместе с тем, заявленные истцом требования к администрации Комсомольского сельского поселения о предоставлении дополнительного земельного участка удовлетворению не подлежат.
Согласно п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Эти положения закреплены в ст. 11 Земельного Кодекса РФ и ст. 51 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003г. №131-ФЗ.
Из указанных положений закона следует, что правом распоряжения земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, обладает орган местного самоуправления муниципального района – администрация Белгородского района.
Судом разъяснено истцу право предъявления иска о предоставлении земельного участка к надлежащему ответчику – администрации Белгородского района, однако требований к надлежащему ответчику Бобешко В.В. не заявлено, поэтому в соответствии со ст.41 ГПК РФ суд рассматривает дело по заявленным истцом требованиям.
Поскольку судом установлено, что Бобешко В.В. заявлены требования к ненадлежащему ответчику, суд считает, что его иск к администрации Комсомольского сельского поселения подлежит отклонению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск Бобешко Владимира Васильевича к администрации Комсомольского сельского поселения о предоставлении земельного участка признать необоснованным и отклонить.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья Белгородского
районного суда Н.И. Воробьева