Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
11 июля 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.
при секретаре Сидоровой Е.Н.
с участием истца Гылка В.П., ответчиков Гылка П.П., Чуриковой Е.В., Мизировой О.В, Блошенко Н.П., Блошенко А.И., Кущенко О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гылка Василия Петровича к администрации городского поселения «Поселок Северный» к Гылка Пелагее Петровне, Мизировой Оксане Васильевне, Чуриковой Елене Васильевне, Блошенко Николаю Петровичу, Блошенко Антонине Ивановне, Кущенко Ольге Николаевне о реальном разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Гылка В.П., Гылка П.П. и Чурикова Е.В. являются собственниками 37/100 долей жилого дома, состоящего из двух изолированных частей по адресу: (адрес обезличен).
Собственникам другой части дома являются Блошенко Н.П., Блошенко А.И. и Кущенко О.Н.
Дело инициировано иском Гылка В.П., в котором просит произвести реальный раздел жилого дома (адрес обезличен), признать за собой право собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, и прекратить право долевой собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика - администрации городского поселения «Поселок Северный» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, при разрешении спора по существу полагается на усмотрение суда.
Ответчики Гылка П.П., Чурикова Е.В., Мизирова О.В. иск признали, о чем представили письменные заявления. Пояснив, что они отказываются от права собственности на спорную часть жилого дома, их отказ доброволен и осознан, просят признать право собственности на спорный объект недвижимости за одним истцом. Каких-либо споров о праве и порядке пользования спорной частью жилого дома не имеется.
Ответчики Блошенко Н.П., Блошенко А.И., Кущенко О.Н. исковые требования признали в полном объеме, о чем представили письменные заявления. Пояснили, что домовладение состоит из двух изолированных частей, каждая часть жилого дома имеет отдельных вход, коммуникации. Каких- либо споров с истцом и его членами семьи о праве и порядке пользования жилым домом не имеется, просят исковые требования удовлетворить.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.
Решением Белгородского районного суда от 23 января 2003 года за Гылка В.П., Гылка П.П., О. и Е. признано право собственности на 37/100 доли жилого (адрес обезличен) общей площадью 159,3 кв.м., в том числе жилой 116,1 кв.м. с служебными строениями и сооружениями: 37/400 долей сарая (лит.Г), погреб (лит.Г1), гараж (лит.Б), ворота с калиткой (лит.2), ограждение (лит.1), по 37/400 доли за каждым.
Гылка П.П., Чурикова Е.В., Мизирова О.В. отказались от приобретения права долевой собственности на спорный объект недвижимости, о чем указали в письменных заявлениях. Их отказ доброволен и не противоречит положениям ст. 236 ГК РФ.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю и кадастровому паспорту , постановлению администрации городского поселения «Поселок Северный» истец является собственником земельного участка по адресу: (адрес обезличен)
Собственником смежного земельного участка по адресу (адрес обезличен) является Б., что усматривается из свидетельства о праве собственности на землю и из постановления администрации городского поселения «Поселок Северный» «О присвоении географического адреса» .
Из технического заключения БТИ видно, что Гылка фактически пользуется частью жилого дома общей площадью 92,7 кв.м., в том числе жилой 51,5 кв.м. и служебными помещениями: гаражом (лит.Б1), сараем (лит.Г3), погребом (лит.Г4), сараем (лит.Г5), воротами с калиткой (лит.II) (л.д.10-13).
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Поскольку истец фактически пользуется изолированной частью домовладения, имеющей самостоятельный географический адрес, между сторонами сложился порядок пользования жилым домом и хозпостройками, стороны уже поставили на технический и кадастровый учет занимаемые ими жилые помещения в качестве обособленных объектов, при отсутствии возражений со стороны ответчиков, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Гылка Василия Петровича к администрации городского поселения «Поселок Северный» к Гылка Пелагее Петровне, Мизировой Оксане Васильевне, Чуриковой Елене Васильевне, Блошенко Николаю Петровичу, Блошенко Антонине Ивановне, Кущенко Ольге Николаевне о реальном разделе жилого дома, прекращении права долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома, признать обоснованным и удовлетворить.
Произвести реальный раздел домовладения по адресу: (адрес обезличен).
Признать за Гылка Василием Петровичем право собственности на часть жилого дома общей площадью 92,7 кв.м., в том числе жилой 51,5 кв.м. с хозяйственными строениями: гаражом (лит.Б1), сараем (лит.Г3), погребом (лит.Г4), сараем (лит.Г5), воротами с калиткой (лит.II), расположенную по адресу: (адрес обезличен).
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Л.Н.Лукьянова