РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2011 года г.Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марковой Виктории Павловны к Новиковой Людмиле Ивановне, Маркову Игорю Ивановичу о признании договора дарения недействительным в части и признании права собственности на земельный участок и по встречному иску Новиковой Людмилы Ивановны к Марковой Виктории Павловне, Маркову Игорю Ивановичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
с участием истицы-ответчицы Марковой В.П., ответчицы-истицы Новиковой Л.И., представителя Новиковой Л.И. и Маркова И.И. Ушакова М.Л. (доверенность №5-2763 от 13.05.2011г., и ордер №031286 от 05.05.2011г. и удостоверение №313 от 15.12.2002г.)
У С Т А Н О В И Л :
Решением мирового суда Белгородского района от 07 мая 2007 года произведен реальный раздел земельного участка площадью 1250 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен) между Марковым И.И., Марковой В.П. и М. Заочным решением того же суда от 24.10.2008 года по иску Марковой В.П. прекращено право собственности Маркова И.И. на земельный участок площадью 1336 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).
После вынесения судебных решений органом кадастрового учета была приостановлена постановка на кадастровый учет земельного участка площадью 625 кв.м., на который за Марковой В.П. было признано право собственности, однако решением Белгородского районного суда 13.02.2009 года действия органов кадастрового учета признаны незаконными.
(дата обезличена) Марков И.И. подарил земельный участок общей площадью 1336 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по указанному выше адресу своей матери – М., которая умерла (дата обезличена).
После смерти М. с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору обратилась ее дочь – Новикова Л.И., а сын – Марков И.И. отказался от принятия наследства в пользу сестры.
Дело инициировано иском Марковой В.П., которая с учетом уточнения требований просит признать недействительным договор дарения части земельного участка от (дата обезличена), и признать за нею право собственности на земельный участок по адресу: (адрес обезличен) площадью 640 кв.м. согласно точкам, указанным в плане раздела .
Ответчицей Новиковой Л.И. заявлены встречные исковые требования, и с учетом их уточнения просит признать за нею право собственности в порядке наследования по закону после смерти М. на земельные участки площадью 518 кв.м. и 178 кв.м. согласно плану раздела земельного участка а также взыскать с Марковой В.П. расходы за составление плана в сумме 5000 рублей.
В судебном заседании Маркова В.П. поддержала заявленные требования с учетом их уточнения, встречные требования признала частично, возражая против взыскания с нее расходов за составление плана раздела участка.
Новикова Л.И. и ее представитель заявленные Марковой В.П. требования признали, встречный иск с учетом его уточнения поддержали.
Представитель ответчика Маркова И.И. – Ушаков М.Л. не возражал против требований, заявленных Марковой В.П. и Новиковой Л.И.
Третье лицо – представитель ФГУП «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области в судебное заседание не явился, в суд представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования Марковой В.П. и Новиковой Л.И. подлежащими удовлетворению.
Как следует архивной выписки из решения исполкома поселкового совета ., свидетельства о праве собственности на землю и постановления главы администрации городского поселения «(информация скрыта)» , Маркову И.И. принадлежал земельный участок по адресу: (адрес обезличен) .
По решению мирового суда Белгородского района от 07 мая 2007г. произведен реальный раздел указанного земельного участка между супругами Марковым И.И. и Марковой В.П., а также М. согласно заключению эксперта .
Заочным решение мирового суда Белгородского района от 24.10.2008 года постановлено прекратить право собственности Маркова И.И. на весь земельный участок площадью 1336 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) .
После вынесения судебных решений органом кадастрового учета была приостановлена постановка на кадастровый учет части земельного участка, на которую по решению суда за Марковой В.П. было признано право собственности, но решением Белгородского районного суда от 13.02.2009 г. принятое ФГУП «Земельной кадастровой палаты» решение признано незаконным . До настоящего времени право собственников на части земельного участка, признанное судебным решением от 07 мая 2007 года, так и не зарегистрировано.
В соответствии с договором дарения Марков И.И. подарил весь земельный участок площадью 1336 кв.м. по адресу: (адрес обезличен) своей матери М. .
В соответствии со ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 166, 167 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ в силу признания ее таковой (оспоримая сделка), либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Недействительная сделка не влечет юридически значимых последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В данном случае, как установлено судом, Марков И.И. произвел отчуждение путем дарения части имущества – спорного земельного участка, не будучи его собственником, поэтому сделка дарения части земельного участка является ничтожной. Вместе с тем, статья 180 ГК РФ устанавливает, что недействительность части сделки не влечет недействительности прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части.
С учетом изложенного, требования Марковой В.П. о признании части сделки дарения ничтожной следует признать обоснованными.
Суд считает установленным, что правом собственности на земельный участок по адресу: (адрес обезличен) обладают Маркова В.П. на основании решения мирового суда и М. на основании договора дарения по которому Марков И.И. подарил ей принадлежащую ему часть земельного участка.
(дата обезличена) М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти .
В силу ст.218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или закону.
Согласно материалам наследственного дела к имуществу умершей М., ее наследницей по закону является дочь Новикова Л.И., а сын – В. отказался от наследства в пользу сестры – Новиковой Л.И. Других наследников не имеется. Свидетельство о праве на наследство Новиковой Л.И. не выдано в связи с наличием спора в суде, поэтому в соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ она считается принявшей наследство.
Новиковой Л.И. представлен суду план раздела земельного участка, составленный ООО «Синтез геодезии и картографии» , где определен возможный вариант реального раздела спорного участка. Стороны согласны с предложенным в нем вариантом раздела, поэтому, суд считает возможным признать за Марковой В.П. право собственности на часть земельного участка площадью 640 кв.м. по точкам, указанным в плане, а за Новиковой Л.И. – на земельные участки площадью 178 кв.м. и 518 кв.м. согласно плану.
При разрешении вопроса о взыскании судебных расходов, суд исходит из положений 98 ГПК РФ, согласно которой судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований. Новикова Л.И. оплатила расходы за изготовление плана раздела земельного участка в размере 5000 рублей. Поскольку требования каждой из сторон удовлетворены, поэтому, с Марковой В.П. в пользу Новиковой Л.И. подлежат взысканию расходы за изготовление плана раздела земельного участка в размере половины стоимости в сумме 2500 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Марковой Виктории Павловны к Новиковой Людмиле Ивановне, Маркову Игорю Ивановичу о признании договора дарения недействительным в части и признании права собственности на земельный участок признать обоснованным.
Признать недействительным договор дарения в части отчуждения доли земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен), заключенный между Марковым Игорем Ивановичем и М..
Признать за Марковой Викторией Павловной право собственности на земельный участок площадью 640 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) – от т. н2 до т. н13 –12.28м., от т. н13 до т. н11 - 40.84м., от т. н11 до т. н10 – 13.84м., от т. н10 до т. н9 – 9.15м., от т. н9 до т. н8 – 3.69м., от т. н8 до т. н6 - 3.95м., от т. н6 до т. н5 - 3.64м., от т. н5 до т. н4 - 24.15м., от т. н4 до т. н3 - 5.51м., от т. н3 до т. н2 - 25.80м., согласно плану раздела земельного участка, составленному ООО «Синтез геодезии и картографии» .
Встречный иск Новиковой Людмилы Ивановны к Марковой Виктории Павловне, Маркову Игорю Ивановичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону признать обоснованным.
Признать за Новиковой Людмилой Ивановной право собственности в порядке наследования по закону после смерти М., умершей (дата обезличена) на земельный участок площадью 518 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) – от т. н1 до т. н2 –12.52м., от т. н2 до т. н3 – 25.80м., от т. н3 до т. н4 –5.51м., от т. н4 до т. н5 – 24.15м., от т. н5 до т. н6 –3.64м., от т. н6 до т. н7 – 7.27м., от т. н7 до т. н1 – 53.47м., согласно плану раздела земельного участка, составленному ООО «Синтез геодезии и картографии» .
Признать за Новиковой Людмилой Ивановной право собственности в порядке наследования по закону после смерти М., умершей (дата обезличена) на земельный участок площадью 178 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) – от т. н8 до т.н9 – 3.69м., от т. н9 до т. н10 – 9.15м., от т. н10 до т. н11 – 13.84м., от т. н11 до т. н12 – 12.92м., от т. н12 до т. н8 – 13.81м., согласно плану раздела земельного участка, составленному ООО «Синтез геодезии и картографии» .
Обязать Маркову Викторию Павловну выплатить в пользу Новиковой Людмилы Ивановны судебные расходы за изготовление плана раздела земельного участка 2500 (две тысячи пятьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней через Белгородский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Белгородского
районного суда Н.И. Воробьева