Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации 26 июля 2011 года г. Белгород Белгородский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н. при секретаре Шардаковой Д.Ю.,
с участием истцов Завацкого С.Ю., Завацкой У.В., представляющей одновременно и интересы несовершеннолетних Э., О. и М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Завацкого Станислава Юрьевича, Завацкой Ульяны Викторовны, действующей также и в интересах несовершеннолетних Э., О., М. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению МО РФ (ФГКЭУ) «Курская квартирно- эксплуатационная часть района» (КЭЧ) о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права оперативного управления,
ус т а н о в и л:
истцы зарегистрированы и проживают в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: (адрес обезличен)
Указанное жилое помещение находится в оперативном управлении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения МО РФ (ФГКЭУ) «Курская квартирно- эксплуатационная часть района» (КЭЧ).
(дата обезличена) между ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России и Завацким С.Ю. заключен договор социального найма жилого помещения.
В настоящее время истцы не могут реализовать свое право на приватизацию указанной квартиры, поскольку с реорганизацией ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России приватизация квартир приостановлена.
Дело инициировано иском Завацкого С.Ю., Завацкой У.В., действующей также и в интересах несовершеннолетних Э., О., М., в котором просили признать в равных долях по 1/5 доли право собственности на квартиру (адрес обезличен), и обязать ответчика заключить с ними договор приватизации упомянутой квартиры.
В ходе судебного разбирательства дела истцы отказались от исковых требований в части возложения обязанностей на ответчика заключить договор приватизации жилого помещения. Определением суда от 26 июля 2011 года отказ истцов от иска в части принят, и производство по делу в этой части прекращено.
В судебном заседании истцы уточнили требования, и просили признать за Завацким С.Ю., Завацкой У.В., Э., О. и М. право собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру общей площадью 93,9 кв.м. по адресу: Российская Федерация, (адрес обезличен). Прекратить право оперативного управления ФГКЭУ « Курская КЭЧ района» МО РФ на указанную квартиру.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по заявленным требованиям в адрес суда не поступило.
Заслушав пояснения истцов, и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права квартира общей площадью 93,9 кв.м. по адресу: Российская (адрес обезличен) на праве оперативного управления принадлежит Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению Минобороны РФ «Курская квартирно- эксплуатационная часть района».
(дата обезличена) между истцом Завацким С.Ю. и ответчиком заключен договор социального найма указанной квартиры, согласно которой Завацкому С.Ю. и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование спорная квартира.
В указанной квартире зарегистрированы и проживают Завацкий С.Ю., Завацкая У.В., Э., О. и М., что подтверждается справкой, выданной ООО «УКЖФ п. Майский» Белгородского района
Из сообщения начальника ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России следует, что приватизация квартир приостановлена в связи с реорганизацией ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России, и истцу Завацкому С.Ю. рекомендовано обратиться в суд с иском.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии со ст. 6 этого же закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
При этом согласно ст. 8 закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Суд принимает во внимание, что истцы вселены в спорное жилое помещение на законном основании, занимают его на условиях социального найма, зарегистрированы и проживают в нем, однако в связи с тем, что приватизация жилых помещений приостановлена в связи с реорганизацией ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Миобороны России, они лишены возможности приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.
Таким образом, сложившаяся ситуация приводит к невозможности истцов реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают, в связи с чем, в соответствии со ст. 2 Конституции РФ и ст. 12 ГК РФ, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Завацкого Станислава Юрьевича, Завацкой Ульяны Викторовны, действующей также и в интересах несовершеннолетних Э., О., М. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению МО РФ (ФГКЭУ) «Курская квартирно- эксплуатационная часть района» (КЭЧ) о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права оперативного управления, признать обоснованным и удовлетворить.
Признать за Завацким Станиславом Юрьевичем, Завацкой Ульяной Викторовной, Э., О., М. право собственности по 1/ 5 доле за каждым на квартиру общей площадью 93,9 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, (адрес обезличен).
Прекратить право оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
| Судья | Л.Н.Лукьянова |