РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 02 августа 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
С участием истца Бобух А.А.,
Представителя УСЗН Администрации Белгородского района Беседина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бобух Александра Анатольевича, Бобух Ларисы Григорьевны, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д., О. к ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Истцы проживают и зарегистрированы в квартире (адрес обезличен). Указанное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России.
(дата обезличена) истец обратился в ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России с заявлением о бесплатной передаче в личную собственность квартиры, занимаемой его семьей на условиях договора социального найма, однако на указанное заявление ответили отказом, сославшись на отсутствие полномочий руководителя ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России.
Дело инициировано иском Бобух А.А., Бобух Л.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д., О. которые просят признать за ними право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым.
В судебном заседании Бобух А.А., действующий в своих интересах и в интересах остальных членов семьи по доверенностям, поддержал исковые требования, сославшись на изложенное в иске.
Ответчики – представитель ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России администрации Белгородского района, в судебное заседание не явились - о дне, времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, просят дело рассмотреть без их участия. Возражений относительно заявленных требований суду не предоставили.
Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма Бобух А.А. занимает 2-х комнатную квартиру (адрес обезличен). Совместно с нанимателем вселены члены его семьи: Бобух Л.Г., О., Д.
Копиями паспортов истцов подтверждается, что все они зарегистрированы в кв. (адрес обезличен).
В соответствии с данными БТИ истцы пользуются квартирой (адрес обезличен) общей площадью 65,9 кв.м. в том числе жилой 34,5 кв.м..
Свидетельством о государственной регистрации права подтверждается, что спорная квартира находится в оперативном управлении ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (ст.ст.1-4, 7, 8, 11) истцы вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Каких-либо ограничений для приобретения жилья ими в собственность в порядке приватизации не имеется.
Письмом начальника ФГКЭУ «Курская КЭЧ района» Минобороны России В.В. Балуева Бобуху А.А. сообщено, что приватизация квартир приостановлена, ему разъяснено право обратиться в суд.
Справками подтверждается, что истцы право на приватизацию по настоящее время не использовали.
В соответствии со ст.8 ФЗ РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как усматривается из данной нормы Закона, участие в приватизации является добровольным волеизъявлением гражданина. Истцы изъявили желание участвовать в приватизации, но воспользоваться своим правом не могут.
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно обзора судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2005 года в случае, «…если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке».
Поскольку истцы занимают жилое помещение на условиях социального найма, несут расходы по его содержанию, ранее правом приватизации не воспользовались, а в настоящее время не имеют возможности им воспользоваться, ответчики не возражают против передачи жилого дома в собственность, суд считает, что заявленные исковые требования являются обоснованными, соответствуют закону и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бобух Александра Анатольевича, Бобух Ларисы Григорьевны, Д., О., признать обоснованными.
Признать за Бобух Александром Анатольевичем, Бобух Ларисой Григорьевной, Д., О. право собственности на квартиру (адрес обезличен) общей площадью 65,9 кв.м. в том числе жилой 34,5 кв.м., по 1/4 доли за каждым.
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья Белгородского
районного суда В.Н.Сороколетов