РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 августа 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
- с участием представителя истца Бородатова И.М., адвоката Саленко И.В.,
ответчика Шишкова В.В.,
представителя ответчика Администрации Белгородского района Буданова С.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СЛАВИА РентКар» к Шишкову Владимиру Витальевичу, Администрации Белгородского района о признании права собственности на жилой дом, земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО «СЛАВИА РентКар» являлось собственником жилого дома (адрес обезличен) общей площадью 463,3 кв.м. и земельного участка площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) по указанному адресу.
При реорганизации ЗАО «СЛАВИА РентКар» в ООО «СЛАВИА РентКар» передаточного акта в отношении указанного недвижимого имущества составлено не было. В настоящее время ООО «СЛАВИА РентКар» лишено возможности зарегистрировать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
Дело инициировано иском ООО «СЛАВИА РентКар», которое просит признать право собственности на указанные жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании генеральный директор ООО «СЛАВИА РентКар» Бородатов И.М. и адвокат Саленко И.В. поддержали исковые требования, сославшись на изложенное в иске.
Шишков В.В. как бывший генеральный директор ЗАО «СЛАВИА РентКар» исковые требования признал в полном объеме.
Представитель Администрации Белгородского района Буданов С.В. исковые требования признал в полном объеме.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела достоверно установлено, что (дата обезличена) между М. и ЗАО «СЛАВИА РентКар» в лице генерального директора Шишкова В.В. состоялся договор купли-продажи, по условиям которого ЗАО приобрело в собственность у М. земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: (адрес обезличен) В соответствии с п. 1.5 на земельном участке, указанном в 1.1 договора купли-продажи размещен объект незавершенного строительства, степень готовности которого составляет 86%.
(дата обезличена) между сторонами договора купли-продажи был подписан передаточный акт, в соответствии с п. 1 которого продавец М. по условиям договора купли-продажи недвижимости передал недвижимое имущество- земельный участок площадью 1200 кв.м. и объект незавершенного строительства, расположенные по вышеуказанному адресу, а покупатель ЗАО «СЛАВИА РентКар» указанное недвижимое имущество приняло.
ЗАО «СЛАВИА РентКар» осуществило достройку жилого дома до 100% готовности.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата обезличена) сделана запись о регистрации (номер обезличен) о праве собственности ЗАО «СЛАВИА РентКар» на земельный участок площадью 1200 кв.м. по адресу: (адрес обезличен)
(дата обезличена) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации (номер обезличен) о праве собственности ЗАО «СЛАВИА РентКар» на жилой дом общей площадью 463,3 кв.м. по адресу: (адрес обезличен)
(дата обезличена) ЗАО «СЛАВИА РентКар»прекратило свою деятельность юридического лица путем реорганизации в форме предобразования, что подтверждается свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, а также выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на (дата обезличена).
(дата обезличена) создано ООО «СЛАВИА РентКар» путем реорганизации в форме преобразования и поставлено на учет в налоговом органе, что подтверждается свидетельствами Федеральной налоговой службы, выписками из Единого государственного реестра юридических лиц.
(дата обезличена) решением единственного участника ООО «СЛАВИА РентКар» были прекращены полномочия генерального директора Шишкова В.В. и избран генеральный директор Бородатов И.М
При преобразовании юридического лица к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом (ст.ст. 58,59 ГК РФ).
При реорганизации ЗАО «СЛАВИА РентКар» передаточного акта в отношении вышеуказанного имущества составлено не было. В связи с прекращением деятельности ЗАО «СЛАВИА РентКар», отсутствует возможность во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности ООО «СЛАВИА РентКар» на указанные жилой дом и земельный участок.
Поскольку ООО «СЛАВИА РентКар» является правопреемником ЗАО «СЛАВИА РентКар»-реорганизованного юридического лица, то к истцу перешли и права, в том числе право собственности на вышеуказанное имущество.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Обществом с ограниченной ответственностью «СЛАВИА РентКар» право собственности на жилой дом (адрес обезличен) общей площадью 463,3 кв.м. и земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) (адрес обезличен).
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации (номер обезличен) от (дата обезличена) и (номер обезличен) от (дата обезличена).
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.Н. Сороколетов