РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 16 сентября 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боковой Анны Ивановны, Бокова Евгения Сергеевича, Горбуновой Любови Александровны, Боковой Любови Васильевны в интересах несовершеннолетнего И. к Администрации Белгородского района о признании права собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
(дата обезличена) умер Б.. После его смерти осталось имущество в виде земельного участка площадью 838 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и частью жилого дома общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 50,4 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: (адрес обезличен). Б. состоял в браке с Боковой А.И. и указанное имущество приобретено в браке. Наследниками первой очереди после смерти Б. являются его жена Бокова А.И., дочь Горбунова Л.А. и по праву представления дети умершего сына - Боков Е.С. и И. В установленный законом шестимесячный срок все наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Дело инициировано иском Боковой А.И., Бокова Е.С., Горбуновой Л.А., Боковой Л.В. в интересах несовершеннолетнего И., которые просят признать за собой право собственности на 8/12 доли, 1/12 долю, 2/12 доли, 1/12 долю указанного имущества соответственно.
В судебное заседание истцы не явились, заявив ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик Администрация Белгородского района в лице представителя Кириленко Н.С. ходатайствует о рассмотрении дела без их участия. При предоставлении правоустанавливающих документов на недвижимое имущество исковые требования могут быть удовлетворены.
Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
(дата обезличена) умер Б., что подтверждается свидетельством о смерти .
Договором купли-продажи подтверждается, что Б. купил 1/2 часть жилого дома полезной площадью 66 кв.м., в том числе жилой 50 кв.м., сарай, погреб, гараж, расположенный на земельном участке 0,06 га закрепленном совхозом (информация скрыта). Договор купли-продажи был удостоверен заместителем председателя исполкома сельского Совета Белгородского района и зарегистрирован в реестре , что соответствует положениям ст. 239 ГК РСФСР (действовавшей на момент заключения договора купли-продажи).
В соответствии с данными технического заключения БТИ Б. пользовался частью жилого дома (адрес обезличен) общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 50,4 кв.м.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
На основании изложенного, суд считает, что Б. являлся собственником спорной части жилого дома.
При жизни Б. также пользовался земельным участком с кадастровым номером (номер обезличен) (старый номер) для ведения личного подсобного хозяйства. Постановлением главы администрации городского поселения «(информация скрыта)» подтверждается, что земельному участку Б. площадью 838 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства присвоен новый географический адрес: (адрес обезличен)
Отсутствие свидетельства на право собственности на землю не может служить основанием отказа в иске.
Статьей 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства», действовавшего на 1992 год, предусмотрено, что граждане, имеющие на момент вступления в силу настоящего Закона земельные участки во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования.
Право граждан на приобретение земельных участков в собственность по фактическому пользованию в последующем закреплено в Указе Президента РФ от 07.03.1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю». Приведенный Указ содержит прямое указание на то, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.
Из содержания Указа следует, что граждане наделялись правом приобрести в собственность земельные участки, целевым назначением которых являлось использование для личных нужд, в границах по фактическому пользованию.
С введением в действие Земельного кодекса РФ позиция государства по отношению к правам граждан на приобретение земельных участков, целевым назначением которых является индивидуальное жилищное строительство, не изменилась. Это следует из положений ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», п. 5 ст. 20 ЗК РФ, и ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
В соответствии с выпиской из государственного кадастра недвижимости новый кадастровый номер земельного участка (номер обезличен).
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью. Соответственно, после смерти гражданина не может быть осуществлена ни государственная регистрация его права, ни государственная регистрация сделки с его участием, поскольку одним из основных условий законности сделки с его участием является его право и дееспособность. В день смерти физического лица утрачивается его правоспособность, открывается наследство и возникшие при жизни права и обязанности переходят к наследникам в порядке правопреемства.
На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди после смерти Б. являются его жена Бокова А.И., дочь Горбунова Л.А. и по праву представления дети умершего сына Боков Е.С. и И.. Факт родственных отношений подтверждается свидетельством о браке , свидетельством о рождении И., Бокова Е.С., Л. . В связи с вступлением в брак Бокова Л.А. изменяла фамилию на Ч. и Горбунову. . Сын Б.- С. умер ранее отца (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о смерти. (
На основании ст. 256 ГК РФ, ст. 39 СК РФ Бокова А.И. является собственником 1/2 доли спорного имущества как переживший супруг.
В установленный законом шестимесячный срок все наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство в виде денежного вклада, что подтверждается ответом нотариуса Д. на запрос суда.
В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
Расчет долей произведен истцами правильно. Суду представлены убедительные и достаточные доказательства для принятия решения об удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Боковой Анны Ивановны, Бокова Евгения Сергеевича, Горбуновой Любови Александровны, Боковой Любови Васильевны в интересах И., признать обоснованными.
Признать за Боковой Анной Ивановной право собственности на 8/12 доли, за Боковым Евгением Сергеевичем на 1/12 долю, за Горбуновой Любовью Александровной на 2/12 доли, за И. на 1/12 долю в праве собственности на земельный участок площадью 838 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и часть жилого дома общей площадью 62,2 кв.м., в том числе жилой 50,4 кв.м. с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: (адрес обезличен) в порядке наследования после смерти Б., умершего (дата обезличена).
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья В.Н. Сороколетов