Решение
Именем Российской Федерации
г. Белгород 07 сентября 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лящовской Л.И.,
при секретаре Переверзевой Ю.А.,
с участием: представителя истца Труфановой Е.К. – Козиной Т.В. (по доверенности от 04 апреля 2011 года), ответчиков Крыловой О.Н., Суходола Т.Е., Шиловой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труфановой Елены Константиновны к Шиловой Нине Никаноровне, Суходола Тамаре Евгеньевне, Крыловой Ольге Николаевне о признании права собственности в порядке наследования по закону,
установил:
(дата обезличена) между Ш. и Т. заключен договор купли-продажи, согласно которому Т. приобрела в собственность квартиру (адрес обезличен). (дата обезличена) Т. умерла.
Дело инициировано иском Труфановой Е.К., которая просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону после смерти дочери – Т.
В судебное заседание истец Труфанова Е.К. не явилась, уполномочила представлять свои интересы Козину Т.В., которая требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчики Крылова О.Н., Суходола Т.Е., Шилова Н.Н. исковые требования признали в полном объеме.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из материалов дела видно, что (дата обезличена) Т. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти .
Согласно свидетельству о рождении истец Труфанова Е.К. является матерью наследодателя, следовательно, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону. Других наследников не имеется, с заявлением о принятии наследства никто, кроме истца, к нотариусу не обращался, что подтверждается наследственным делом.
При жизни Т. приобрела в собственность квартиру (адрес обезличен), что подтверждается договором купли-продажи, заключенным (дата обезличена) между Ш. и Т. .
Форма, условия договора продажи недвижимости, установленная ч. 2 ст. 434 и ст. 550 ГК РФ, сторонами соблюдены.
В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.
Согласно ч. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
(дата обезличена) Ш. и Т. составлен и подписан передаточный акт спорной квартиры , что позволяет сделать вывод об исполнении обязательств продавцом.
(дата обезличена) продавец спорной квартиры – Ш. умер.
До смерти как продавца, так и покупателя квартиры установленная ч. 1 ст. 551 ГК РФ государственная регистрация перехода права собственности на нее к покупателю не была произведена.
Наследники по закону первой очереди после смерти Ш. - дочь Крылова О.Н., мать Шилова Н.Н. и супруга Суходола Т.Е. подтвердили, что Ш. денежные средства за продажу квартиры получены в полном объеме, претензий не имеют.
Таким образом в силу ст. 1112 ГК РФ спорное недвижимое имущество входит в состав наследства после смерти Т.
Истец Труфанова Е.К. приняла наследство, поскольку совершила действия, предусмотренные ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о его принятии, а именно: в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, имеющемся в наследственном деле.
(дата обезличена) нотариусом истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Поскольку истцом Труфановой Е.К. частично принято наследство в виде указанного имущества, следовательно, в соответствии со ст. 1152 ГК РФ она приняла все причитающееся ей наследство, в состав которого также входит спорная квартира.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Завещания в данном случае не имеется. Суд приходит к выводу, что наследование должно происходить по закону (ч. 2 ст. 218 ГК РФ), то есть за истцом должно быть признано право собственности на наследуемое имущество, в связи с чем в соответствии с ФЗ РФ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» подлежит исключению (погашению) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации за Ш. права собственности на указанное имущество.
Не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Труфановой Елены Константиновны к Шиловой Нине Никаноровне, Суходола Тамаре Евгеньевне, Крыловой Ольге Николаевне о признании права собственности в порядке наследования по закону признать обоснованным.
Признать за Труфановой Еленой Константиновной право собственности на квартиру (адрес обезличен) общей площадью 44,9 кв.м., жилой – 30,3 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), инвентарным номером 10837 в порядке наследования по закону после смерти дочери – Т., умершей (дата обезличена).
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации (номер обезличен) за Ш. права собственности на квартиру (адрес обезличен) общей площадью 44,9 кв.м., жилой – 30,8 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Л.И. Лящовская