Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 сентября 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.
при секретаре Сидоровой Е.Н.
с участием представителя истца Омельченко Г.Н. – Перекрестовой А.В. (доверенность от 24 августа 2011 года), представителя ответчика колхоза имени Фрунзе - Беспаловой М.А. (доверенность от 18.08.2010 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Омельченко Галины Николаевны к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру,
установил:
(дата обезличена) между Омельченко Г.Н. и колхозом имени Фрунзе заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).
Омельченко Г.Н. в течение 2009-2011 г.г. полностью оплатила колхозу предусмотренную договором сумму, но в связи с отсутствием у колхоза зарегистрированного права собственности на квартиру, она лишена возможности зарегистрировать такое право за собой на основании заключенного договора.
Дело инициировано иском Омельченко Г.Н., в котором просила признать за собой право собственности на указанную квартиру.
В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, представлять свои интересы в судебном заседании уполномочил доверенностью Перекрестову А.В.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика признал иск, о чем представил письменное заявление.
Представитель третьего лица -администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно кадастровому паспорту спорная квартира общей площадью 49,6 кв.м. расположена по адресу: (адрес обезличен) .
В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец, его супруг и их дочери, о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения о составе семьи истца и выписка из лицевого счета
Спорное жилое помещение являлось предметом договора купли-продажи заключенного между истцом (при согласии всех членов его семьи) и ответчиком, и передано истцу на основании акта приема-передачи .
Квитанциями к приходным кассовым ордерам и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору .
Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделен правом признания иска, о чем свидетельствует доверенность, выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему ясны и понятны.
По этой причине, поскольку право собственности ответчика на квартиру, являющееся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Омельченко Галины Николаевны к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру признать обоснованным.
Признать за Омельченко Галиной Николаевной право собственности на квартиру площадью 49,6 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Л.Н.Лукьянова