Дело №2-1904-2011г. Российской Федерации 30 сентября 2011 года г. Белгород Белгородский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи Сороколетова В.Н. при секретаре Кулигиной С.А., - с участием представителя ответчика колхоза имени Фрунзе – Беспаловой М.А. (доверенность № 19 от 18.08.2010 года), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Рожкова Петра Николаевича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру, установил:(дата обезличена) между Рожковым П.Н. и колхозом имени Фрунзе заключен договор купли-продажи квартиры (адрес обезличен). Рожков П.Н. в течение 2009-2011 годов полностью оплатил колхозу предусмотренную договором сумму, но в связи с отсутствием у колхоза зарегистрированного права собственности на домовладение он лишен возможности зарегистрировать такое право за собой на основании заключенного договора.Дело инициировано представителем Перекрестовой А.В., которая просила признать за своим доверителем право собственности на упомянутую квартиру.В судебное заседание истец не явился о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное ходатайство, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие; представитель ответчика Беспалова М.А. признала иск; представитель третьего лица -администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения иска. Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Согласно кадастровому паспорту спорная квартира общей площадью 45,8 кв.м. расположена по адресу: (адрес обезличен). В указанной квартире истец зарегистрирован и проживает с 1985 года, о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения о составе семьи истца и выписка из лицевого счета .Спорное жилое помещение являлось предметом договора купли-продажи , заключенного между истцом, и передано истцу на основании акта приема-передачи . Квитанциями к приходным кассовым ордерам за 2009-2011 годы и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору . Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделена правом признания иска, о чем свидетельствует ее доверенность , выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей ясны и понятны. По этой причине, поскольку право собственности ответчика на домовладение, являющееся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц. С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: иск Рожкова Петра Николаевича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру признать обоснованным. Признать за Рожковым Петром Николаевичем право собственности на квартиру площадью 45,8 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд. Судья В.Н.Сороколетов