РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 30 сентября 2011 года г. Белгород Белгородский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи: Яковлева Д.В. при секретаре: Незгуренко О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ильиной Елены Васильевны к Кузнецову Сергею Васильевичу о взыскании задатка и по встречному иску Кузнецова Сергея Васильевича к Ильиной Елене Васильевне о взыскании неосновательно приобретенных денежных средств, с участием Ильиной Е.В., Кузнецова С.В. и его представителя – Ключко Л.В., У С Т А Н О В И Л:(дата обезличена) Ильиной Е.В. Кузнецову С.В. передан аванс в счет заключения договора купли-продажи. К указанному в расписке сроку договор заключен не был.Дело инициировано иском Ильиной Е.В., которая, ссылаясь на неисполнение Кузнецовым С.В. достигнутых договоренностей, просила взыскать с него в ее пользу 80000 руб. и подлежащую оплате при подаче иска государственную пошлину. В процессе судебного разбирательства Кузнецов С.В. обратился со встречным иском, в котором, указав на фактическое проживание Ильиной Е.В. в его жилом доме, просил взыскать с нее неосновательное обогащение в размере 12000 руб. В судебном заседании Ильина Е.В. поддержала заявленные ею требования, возражала против встречного иска, а Кузнецов С.В. и его представитель, не согласившись с первоначальным иском, просили удовлетворить встречный. Заслушав указанных участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Распиской подтверждается, что Ильина Е.В. передала Кузнецову С.В. 40000 руб. в качестве аванса за приобретение принадлежащего ему жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). При этом оставшиеся 60000 руб. должны были быть оплачены Ильиной Е.В. до (дата обезличена), когда стороны намеревались заключить договор купли-продажи жилого дома . Кузнецовым С.В. указанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривались, равно как и то, что Ильина Е.В. с его согласия вселилась в упомянутый жилой дом со своим малолетним сыном. Не отрицалось им и получение претензии, и содержащей ссылки на несоблюдение им условий для заключения договора купли-продажи и требование о возврате 40000 руб. .Суд признает обоснованными и доводы Кузнецова С.В. о направление им Ильиной Е.В. претензии о необходимости явки последней (дата обезличена) для заключения договора купли-продажи, поскольку они подтверждаются представленными претензией и уведомлением о вручении заказного письма (дата обезличена). Согласно ст. 395 ГК РФ, считает необходимым установить двухмесячный срок исполнения решения суда, а также предусмотреть начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения. В соответствии с Указанием Банка России от 29 апреля 2011 года № 2618-У, начиная с 03 мая 2011 года ставка рефинансирования устанавливается в размере 8,25 процента годовых.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Ильиной Елены Васильевны к Кузнецову Сергею Васильевичу о взыскании задатка признать обоснованным в части. Обязать Кузнецова Сергея Васильевича выплатить Ильиной Елене Васильевне 40000 (сорок тысяч) руб.В удовлетворении остальной части иска отказать. При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25 %, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.Встречный иск Кузнецова Сергея Васильевича к Ильиной Елене Васильевне о взыскании неосновательно приобретенных денежных средств отклонить. Обязать Кузнецова Сергея Василь евича оплатить государственную пошлину в доход муниципального района «Белгородский район» Белгородской области в сумме 1400 (одна тысяч четыреста) руб. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд. Мотивированный текст решения изготовлен 04 октября 2011 года. Судья Д.В. Яковлев