РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 03 октября 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комуняева Виктора Николаевича к Бекетовой Нине Николаевне об определении долей в праве собственности на квартиру и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования.
УСТАНОВИЛ:
На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородском районе Белгородской области от 14.09.1992 года, заключенного между совхозом « » и М., в собственность последней, на состав семьи из двух человек передана квартира (адрес обезличен) общей площадью 45,8 кв.м., жилой 28,7 кв.м..
В связи со смертью (дата обезличена) М., не указанием в договоре второго у частника приватизации, истец лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности и получить свидетельство о регистрации права.
Дело инициировано иском Комуняева В.Н., который просит определить доли собственников Комуняева В.Н. и М. в приватизированной квартире равными, признать за собой право собственности на указанную квартиру, в том числе на 1/2 долю в порядке приватизации и на 1/2 долю в порядке наследования после смерти матери. Сестра Бекетова Н.Н. от наследственного имущества отказалась в его пользу.
В судебное заседание Комуняев В.Н. не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела без его участия, свои требования поддерживает.
Ответчик Бекетова Н.Н. исковые требования признала в полном объеме, о чем указала в тексте адресованного суду заявления, ходатайствует о рассмотрении дела без ее участия.
Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородском районе Белгородской области от 14.09.1992 года, заключенного между совхозом «Разуменский» и М. видно, что в собственность последней, на состав семьи 2 человека передана квартира (адрес обезличен)
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. Данное право К. было реализовано.
В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в жилищном фонде, находящимся в ведении предприятий на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Справкой главы администрации городского поселения «(информация скрыта)» , поквартирной карточкой подтверждается, что на момент приватизации в квартире проживали и были зарегистрированы: М., Комуняев В.Н.
(дата обезличена) умерла М., что подтверждается свидетельством о смерти , в связи, с чем истец лишен возможности зарегистрировать свое право собственности и получить свидетельства о государственной регистрации права.
В договоре приватизации истец Комуняев В.Н. в качестве покупателя не указан, чем нарушены его права, так как от права на приватизацию квартиры он не отказывался.
В соответствии со ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о принадлежности Комуняеву В.Н. ? доли в праве собственности указанной квартиры.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследственное имущество составляет 1/2 доля квартиры (адрес обезличен).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители умершего.
Наследниками первой очереди после смерти М. являются ее дети Комуняев В.Н. и Бекетова Н.Н..
Факт родственных отношений подтверждается представленными свидетельствами о рождении и браке .
В установленный законом шестимесячный срок Комуняев В.Н. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Бекетова Н.Н. от принятия наследства отказалась в пользу Комуняева В.Н.
В силу ст. 1165 ГК РФ Бекетова Н.Н. является отпавшим наследником и ее доля переходит к Комуняеву В.Н..
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
С учетом установленных судом фактов, на основании ст. ст.217, 218,1111,1112,1142,1152,1161 ГК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Исковые требования Комуняева Виктора Николаевича признать обоснованными.
Признать за Комуняевым Виктором Николаевичем право собственности на квартиру (адрес обезличен) общей площадью 45,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья Белгородского
районного суда В.Н. Сороколетов