РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурьянова Андрея Юрьевича к Чепуренко Татьяне Дмитриевне, Грековой Валентине Петровне об исправлении кадастровой ошибки,
с участием представителя истца Бурьянова А.Ю. – Везенцева К.Е. (доверенность от 29.07.2009г. №3374), ответчиков Чепуренко Т.Д. и Грековой В.П., представителя ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Киктенко Е.В. (доверенность от 01.08.2011г. №23-11/117),
УСТАНОВИЛ:
Бурьянов А.Ю. является собственником земельных долей общей площадью 28 га на земельный участок категории: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного использования площадью 8478800 га, расположенных по адресу: (адрес обезличен) кадастровый номер (номер обезличен).
Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области от 14 июня 2011 года приостановлена постановка на кадастровый учет земельного участка Бурьянова А.Ю. по тем основаниям, что по представленным координатам в межевом плане границы образуемых земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен) пересекают границы ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен), расположенных в населенном пункте (адрес обезличен). О наличии кадастровой ошибки ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области составлен протокол от (дата обезличена)
В связи с допущенной кадастровой ошибкой Бурьянов А.Ю. лишен возможности поставить на кадастровый учет принадлежащие ему на праве собственности земельные участки.
Дело инициировано иском Бурьянова А.Ю., который просил признать незаконным бездействие органа кадастрового учета в непринятии решения об исправлении кадастровой ошибки, обязать принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами (номер обезличен), (номер обезличен) и снять их с кадастрового учета.
В дальнейшем истец уточнил заявленные требования, просит исправить кадастровую ошибку в сведениях, внесенных в ГКН о земельных участках с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен) путем установления координат узловых и поворотных точек согласно представленному межевому плану.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Везенцев К.Е. поддержал заявленные требования с учетом их уточнения, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчица Чепуренко Т.Д. исковые требования с учетом их уточнения признала, пояснила, что является собственником земельного участка №* (адрес обезличен), кадастровый паспорт на земельный участок она не получала. О том, что имеется кадастровая ошибка в сведениях о земельных участках, ей не было известно.
Ответчица Грекова В.П. иск признала, пояснила, что ей принадлежит земельный участок №** (адрес обезличен), который состоит на кадастровом учете, о том, что произошло наложение границ земельных участков, ей не было известно.
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области Киктенко Е.В. против удовлетворения заявленных истцом требований с учетом их уточнения не возражает. Пояснил, что в ходе геодезической съемки при постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен) были неправильно определены характерные точки, в результате чего при формировании земельных участков истца выявлено наложение границ образуемых земельных участков, что является кадастровой ошибкой, которая подлежит исправлению.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные истцом требования с учетом их уточнения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Принадлежность истцу на праве собственности земельных долей общей площадью 28 га по адресу: (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.
В материалах дела имеется кадастровое дело на земельный участок (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), принадлежащий на праве собственности Грековой В.П., на основании которого указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет .
Согласно протоколу ., составленному инженером ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Белгородской области, при выполнении кадастровой процедуры, выявлена кадастровая ошибка в кадастровых сведениях об объекте недвижимости с кадастровым номером (номер обезличен) (который соответствует кадастровому номеру (номер обезличен)), а именно, что земельный участок, расположенный в (адрес обезличен) в связи с ошибкой в координатах узловых и поворотных точек, ошибочно внесен в графическую базу данных в кадастровый квартал (номер обезличен). При этом указано на необходимость внесения изменений в координаты узловых и поворотных точек данного земельного участка, о чем принято решение органа кадастрового учета .
Допущенная ошибка явилась причиной приостановления постановки на кадастровый учет земельных участков Бурьянова А.Ю. Границы образуемых земельных участков Бурьянова А.Ю. по представленным координатам пересекают границы ранее учтенных земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен).
Истцом представлены межевые планы, в которых содержатся сведения об уточняемых земельных участках и сведения о характерных точках границ уточняемых земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен), в которых содержатся уточненные координаты указанных земельных участков и поворотные точки. Представленные межевые планы не вызывают у суда сомнений в их правильности, и против уточнения узловых и поворотных точек согласно представленным планам стороны не возражают.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 28 ФЗ № 221-ФЗ от 24.07.2007 года «О государственном кадастре недвижимости» недвижимости ошибками в государственном кадастре недвижимости являются: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (кадастровая ошибка в сведениях).
В силу ч. 4, ч. 5 указанной статьи кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению, в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.
Поскольку судом установлено и подтверждается материалами дела наличие кадастровой ошибки, препятствующей истцу в постановке земельных участков на кадастровый учет, то она подлежит исправлению путем внесения изменений в координаты узловых и поворотных точек земельных участков с кадастровыми номерами (номер обезличен) и (номер обезличен) в соответствии с данными межевого плана.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Бурьянова Андрея Юрьевича к Чепуренко Татьяне Дмитриевне, Грековой Валентине Петровне об исправлении кадастровой ошибки признать обоснованным.
Исправить кадастровую ошибку в сведениях, внесенных в Государственный кадастр недвижимости в отношении узловых и поворотных точек земельного участка №** (адрес обезличен) с кадастровым номером (номер обезличен) площадью 2000 кв.м., зарегистрированного на праве собственности за Грековой Валентиной Петровной, и земельного участка №* (адрес обезличен) площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), зарегистрированного на праве собственности за Чепурной Татьяной Дмитриевной.
Внести изменения в характеристике и сведениях о земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен):
- в точке 50 координаты точки Х-377752.78, точки У-1328936.21,
- в точке 47 координаты точки Х-377782.14, точки У-1328963.38,
- в точке 122 координаты точки Х-37780.51, точки У-1328965.14,
- в точке 48 координаты точки Х-377748.19, точки У-1329000.08,
- в точке 49 координаты точки Х-37718.83, точки У-1328972.92,
- в точке 50 координаты точки Х-377752.78, точки У-1328936.21.
Внести изменения в характеристике и сведениях о земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен):
- в точке 211 координаты точки Х-378056.85, точки У-1329408.57,
- в точке 212 координаты точки Х-378077.48, точки У-1329442.84,
- в точке 213 координаты точки Х-378034.63, точки У-1329468.62,
- в точке 214 координаты точки Х-378014.01, точки У-1329434.35,
- в точке 211 координаты точки Х-378056.85, точки У-1329408.57.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Н.И. Воробьева