ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 октября 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лящовской Л.И.
при секретаре Ермаковой Н.М.
с участием: истца Бойко И.А., представителя истца Бойко И.А. – Бойко В.И. (по заявлению), представителя ответчика – администрации Майского сельского поселения – Богданова В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бойко Ивана Александровича к администрации Белгородского района, администрации Майского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
установил:
истец является собственником здания гаража по адресу: (адрес обезличен).
Дело инициировано иском Бойко И.А., который с учетом уточнений просит признать за ним в порядке приватизации право собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий ему на праве собственности гараж.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и заявлении об уточнении исковых требований.
Представитель ответчика – администрации Майского сельского поселения – Богданов В.Ф. возражает против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика – администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором указывает о возражении против заявленных требований, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как он не обращался в администрацию Белгородского района с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.
Ст. 35 Земельного Кодекса РФ предусматривает переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение.
Согласно ч. 1 ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ.
Частью 5 указанной нормы закона установлено, что для приобретения прав на земельный участок вышеуказанные граждане или юридические лица обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 29 Земельного Кодекса РФ, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
Процедура рассмотрения заявления и принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности также содержится в ст. 36 Земельного Кодекса РФ.
В судебном заседании установлено, что истец не обращался в уполномоченный орган - администрацию Белгородского района с заявлением о предоставлении ему спорного земельного участка. Истец указанное обстоятельство не опровергает.
В соответствии с абз. 2 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
Поскольку истцом не соблюден установленный ст.ст. 35, 36 Земельного Кодекса РФ досудебный порядок урегулирования спора, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.
Руководствуясь абз. 2 ст. 222, ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
определил:
исковое заявление Бойко Ивана Александровича к администрации Белгородского района, администрации Майского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации оставить без рассмотрения.
Разъяснить истцу, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
Определение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение десяти дней путем подачи частной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.
Судья Л.И. Лящовская