РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Белгород 12 сентября 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Куприченко С.Н.,
при секретаре Шардаковой Д.Ю.,
с участием представителя истца Бабанина А.А.,
ответчика Каменевой Л.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабаниной Л.А. к Каменеву А.В., Каменевой Л.Е. о выделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности,
УСТАНОВИЛ:
Каменев А.В. и Бабанина Л.А. по договору купли-продажи от (дата обезличена) приобрели в общую долевую собственность по 1/2 доле каждый, земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решением Белгородского районного суда от 29.10.2010 года произведен раздел имущества супругов Каменевых, в результате которого Каменеву А.В. и Каменевой Л.Е. стало принадлежать по 1/4 доле в праве собственности на указанный земельный участок.
Дело инициировано иском Бабаниной Л.А., которая сослалась на то, что между участниками общей долевой собственности сложился порядок пользования земельным участком, который был утвержден мировым соглашением. Бабаниной Л.А. был выделен в пользование земельный участок площадью 750 кв.м. обозначенный в межевом плане точками 214-215-н1-н2.
Ответчик не предпринимает мер к оформлению документов на земельный участок, поэтому соглашение о порядке выдела доли недостигнуто.
Просит выделить в свою собственность часть земельного участка площадью 750 кв.м. по указанным точкам и прекратить право общей долевой собственности на земельный участок.
В судебное заседание истец Бабанина Л.А., ответчик Каменев А.В., представитель третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области, извещенные о месте и времени, не явились.
Представитель истца Бабанин А.А. поддержал требования искового заявления.
Ответчик Каменева Л.Е. не возражала против удовлетворения иска и пояснила, что между участниками долевой собственности сложился порядок пользования спорным земельным участком. Истец пользуется земельным участком, о выделе которого заявлены требования.
Ответчик Каменев А.В. о причинах неявки суд не уведомил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Белгородской области просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно требований искового заявления не предоставил.
Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает требования искового заявления обоснованными.
В соответствии с пп. 2,3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Представленными истцом договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, решением суда подтверждается, что стороны спора являются участниками общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный в (адрес обезличен). Истцу принадлежит 1/2 доли в праве собственности, ответчикам по 1/4 доли каждому.
Вступившим в законную силу определением мирового суда Белгородского района судебного участка №1 от 24.11.2010 года по спору между Бабаниной Л.А. и Каменевым А.В. об определении порядка пользования земельным участком утверждено мировое соглашение, по условиям которого в пользование Бабаниной Л.А. выделен земельный участок площадью 750 кв.м. обозначенный на схеме межевого плана ООО «(информация скрыта)» точками 214-215-н1-н2.
Межевым планом и кадастровым паспортом подтверждается, что требуемый к выделу земельный участок площадью 750 кв.м. сформирован, его границы определены, и он поставлен на государственный кадастровый учет (дата обезличена) с присвоением кадастрового номера (номер обезличен).
С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности выдела земельного участка. Требуемый к выделу участок соответствует размеру идеальной доли истца (1500:2=750), находится в его пользовании, ответчики не представили возражений против предложенного варианта выдела.
В соответствии с положениями ч.1,2 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
С учетом приведенных норм закона за Каменевым А.В. и Каменевой Л.Е. должно быть сохранено право долевой собственности на измененный земельный участок площадью 750 кв.м. Размер их долей в указанном участке составит по 1/2 доли в праве собственности каждому.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Бабаниной Л.А. к Каменеву А.В., Каменевой Л.Е. о выделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности признать обоснованным.
Выделить в собственность Бабаниной Л.А. земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), обозначенный на схеме межевого плана, составленного (дата обезличена) ООО «(информация скрыта)» точками 214-215-н1-н2-214.
Прекратить право долевой собственности Бабаниной Л.А. на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен)
Сохранить за Кменевым А.В. и Каменевой Л.Е. право долевой собственности на измененный земельный участок площадью 750 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен), по 1/2 доле в праве собственности за каждым, обозначенный на схеме межевого плана, составленного (дата обезличена) ООО «(информация скрыта)» точками 213-217-216-н1-н2-213.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
судья Куприченко С.Н.