Решение
Именем Российской Федерации
г. Белгород 27 октября 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лящовской Л.И.
при секретаре Ермаковой Н.М.
с участием: истца Бронниковой Т.В., третьего лица Першиной Л.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бронниковой Татьяны Васильевны к администрации Головинского сельского поселения Белгородского района о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
на основании договора купли-продажи от (дата обезличена) Бронникова Т.В. приобрела в собственность 1/2 долю жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями. В настоящее время согласно технической документации указанное имущество представляет собой часть жилого дома (адрес обезличен). Собственником второй части является Першина Л.П.
Дело инициировано иском Бронниковой Т.В., которая просит признать за ней право собственности на спорную часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями.
В судебном заседании истец Бронникова Т.В. требования поддержала, пояснила, что споров между ней и собственником другой части дома нет, каждая часть изолирована, имеется отдельный вход.
Представитель ответчика – администрации Головинского сельского поселения Белгородского района в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Третье лицо Першина Л.П. не возражает против заявленных требований, пояснила, что является собственником другой части жилого дома (адрес обезличен), споров с истцом по пользования домом и хозяйственными и бытовыми строениями и сооружения не имеется, право собственности на принадлежащую ей часть жилого дома у нее зарегистрировано.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным в деле сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
(дата обезличена) между колхозом «(информация скрыта)» и Бронниковой Т.В. заключен договор купли-продажи, согласно которому истец приобрел в собственность 1/2 долю жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями (адрес обезличен)
В действительности указанное жилое помещение представляет собой часть жилого дома (адрес обезличен), о чем свидетельствует техническая документация .
Часть домовладения расположена на земельном участке площадью 780 кв.м., принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности .
На основании постановления главы администрации Головинского сельского поселения указанному земельному участку присвоен адрес: (адрес обезличен) .
Собственником другой части дома является Першина Л.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Споров между собственниками частей дома нет, каждая часть изолирована, имеется отдельный вход, земельные участки также у собственников отдельные.
Часть 2 ст. 218 ГК РФ предусматривает приобретение права собственности на имущество, которое имеет собственника. Фактически передача спорного жилого помещения состоялась, так как истец Бронникова Т.В. вселилась в него, проживает там с момента приобретения.
В связи с неверным указанием в договоре купли-продажи объекта приобретаемого жилого помещения как «1/2 доля» у истца отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на принадлежащее ему жилое помещение, хотя по существу он приобрел спорное жилое помещение в собственность.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований.
Не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Бронниковой Татьяны Васильевны к администрации Головинского сельского поселения Белгородского района о признании права собственности на часть жилого дома признать обоснованным.
Признать за Бронниковой Татьяной Васильевной право собственности на часть жилого дома (адрес обезличен) общей площадью 79,4 кв.м., в том числе жилой – 54,6 кв.м., с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: гаражом лит. Б, сараями лит. Г, лит. Г1, погребом лит. Г2, летней кухней лит. Г3, воротами с калиткой лит. I, ограждением лит. II.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Л.И. Лящовская