Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 октября 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.
при секретаре Сидоровой Е.Н.
с участием представителя истца Бекетова И.М. – Перекрестовой А.В. (доверенность от 18 августа 2011 года), представителя ответчика колхоза имени Фрунзе - Беспаловой М.А. (доверенность от 18.08.2010 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бекетова Игоря Михайловича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру,
установил:
(дата обезличена) между Бекетовым И.М. и колхозом имени Фрунзе заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен).
Бекетов И.М. в течение ****-**** г.г. полностью оплатил колхозу предусмотренную договором сумму, но в связи с отсутствием у колхоза зарегистрированного права собственности на квартиру, он лишен возможности зарегистрировать такое право за собой на основании заключенного договора.
Дело инициировано иском Бекетовым И.М., в котором просил признать за собой право собственности на указанную квартиру.
В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, представлять свои интересы в судебном заседании уполномочил доверенностью Перекрестову А.В., которая заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика признал иск, о чем представил письменное заявление.
Представитель третьего лица -администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно кадастровому паспорту спорная квартира общей площадью 38,4 кв.м. расположена по адресу: (адрес обезличен) .
В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец и его супруга, о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения о составе семьи истца и выписка из лицевого счета .
Спорное жилое помещение являлось предметом договора купли-продажи заключенного между истцом (при согласии всех членов его семьи) и ответчиком, и передано истцу на основании акта приема-передачи .
Квитанциями к приходным кассовым ордерам и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору (л.д.8,9).
Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделен правом признания иска, о чем свидетельствует доверенность, выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему ясны и понятны.
По этой причине, поскольку право собственности ответчика на квартиру, являющееся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Бекетова Игоря Михайловича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру признать обоснованным.
Признать за Бекетовым Игорем Михайловичем право собственности на квартиру площадью 38,4 кв.м., в том числе жилой 21,7 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Л.Н.Лукьянова