РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 21 сентября 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Куприченко С.Н.,
-при секретаре Шардаковой Д.Ю.,
с участием истца Бронникова Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бронникова Н.И. к администрации Белгородского района, Белгородской области, администрации городского поселения «Поселок Разумное» Белгородского района о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
В период Бронникова Н.И. с согласия администрации городского поселения «Поселок Разумное» Белгородского района возвел гараж (адрес обезличен).
В **** году проведено межевание земли и земельному участку присвоен географический адрес: (адрес обезличен).
Построенный гараж соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным нормам и обеспечивает безопасность людей при его эксплуатации.
Дело инициировано иском Бронникова Н.И., который просит признать право собственности на гараж с погребом инвентарный номер (номер обезличен), площадью по внутреннему обмеру 21,2, кв.м., по наружному обмеру 24,6 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).
В судебном заседании Бронников Н.И. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации Белгородского района предоставил возражения, в которых просил отказать в удовлетворении иска, поскольку истцом не представлено разрешение на строительство гаража.
Представитель администрации городского поселения «Поселок Разумное» Белгородского района не возражал против удовлетворения иска, на что указал в письменном отзыве.
Выслушав объяснение истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Материалами дела достоверно установлено, что спорным строением является гараж площадью по наружному обмеру 24,6 кв.м., по внутреннему обмеру 21,2 кв.м., с погребом площадью 18,4 кв.м. инвентарный номер (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) данного гаража подтверждается техническим паспортом, кадастровым паспортом.
Постановлением Главы администрации городского поселения «Поселок Разумное» Белгородского района земельному участку, принадлежащему Бронникову Н.И. и предназначенному для эксплуатации гаража присвоен адрес: (адрес обезличен)
В соответствии с данными технического паспорта, пояснений истца следует, что гараж возведен в **** году.
В связи с отсутствием разрешения на строительство, построенный гараж является самовольной постройкой.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из архитектурного плана гаража 1976 года усматривается, что основанием для его выдачи являлась выписка из протокола Исполкома Белгородского районного Совета депутатов трудящихся о выделении Бронникову земельного участка под строительство гаража размером 4 х 6 м. (адрес обезличен)
Актом согласования местоположения границы земельного участка под гаражом и межевым делом (л.д.7-20), подтверждается согласование администрацией городского поселения «Поселок Разумное» Белгородского района границ земельного участка, на котором расположен спорный гараж.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Белгородского района, гараж истца удовлетворяет требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».
Право собственности также признается на основании ст. 234 ГК РФ, так как истец открыто, непрерывно пользуется построенным гаражом свыше 15 лет.
Суд также учитывает, что в соответствии со ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В соответствии с прецедентной практикой Европейского Суда по правам человека, понятие «собственность» имеет автономное значение, которое не сводится к праву собственности на физические вещи и не зависит от формальных квалификаций по внутреннему праву (Постановление от 05 января 2000 года по делу «Бейлер против Италии», Постановление от 23 ноября 2000 года по делу «Бывший король Греции и др. против Греции».
Учитывая открытость и давность владения гаражом, возведение его с разрешения Администрации сельского поселения, которая не имеет претензий к истцу, суд считает, что отказ в удовлетворении требований будет нарушать принцип правовой определенности и право истца на защиту своего имущества.
По этим причинам иск Бронникова Н.И. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Бронникова Н.И. признать обоснованными.
Признать за Бронниковым Н.И. право собственности на гараж площадью 24,6 кв.м., с погребом площадью 18.,4 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).
Решение суда может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд.
Судья Куприченко С.Н.