Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 октября 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.
при секретаре Сидоровой Е.Н.
с участием представителя истца Бузина С.И. – Авериной Т.Н. (доверенность от 14 октября 2011 года), представителя ответчика колхоза имени Фрунзе – Перекрестовой А.В. (доверенность от 10.06.2010 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бузина Сергея Ивановича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на жилой дом,
установил:
(дата обезличена) между Бузиным С.И. и колхозом имени Фрунзе заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).
Бузин С.И. в течение 2008-2011 г.г. полностью оплатил колхозу предусмотренную договором сумму, но в связи с отсутствием у колхоза зарегистрированного права собственности на дом, он лишен возможности зарегистрировать такое право за собой на основании заключенного договора.
Дело инициировано иском Бузина С.И., в котором просил признать за собой право собственности на указанный дом.
В судебное заседание истец не явился, представлять свои интересы в судебном заседании уполномочил доверенностью Аверину Т.Н., которая заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.
Представитель ответчика признал иск, о чем представил письменное заявление.
Представитель третьего лица -администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска возражений не имеется.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно кадастровому паспорту спорный жилой дом общей площадью 71,8 кв.м., в том числе жилой 52,3 кв.м. расположен по адресу: (адрес обезличен) . При доме имеются хозяйственные и бытовые строения и сооружения: погреб (лит.Г) и сарай (лит.Г1).
В указанном доме зарегистрированы и проживают истец, его супруга и сын, о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения о составе семьи истца и выписка из лицевого счета .
Спорное жилое помещение являлось предметом договора купли-продажи заключенного между истцом (при согласии всех членов его семьи ) и ответчиком, и передано истцу на основании акта приема-передачи .
Квитанциями к приходным кассовым ордерам и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору .
Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделен правом признания иска, о чем свидетельствует доверенность, выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему ясны и понятны.
По этой причине, поскольку право собственности ответчика на дом, являющийся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.
С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Бузина Сергея Ивановича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным и удовлетворить.
Признать за Бузиным Сергеем Ивановичем право собственности на жилой дом общей 71,8 кв.м., в том числе жилой 52,3 кв.м., (инвентарный номер 23907, кадастровый номер (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Л.Н.Лукьянова