Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 октября 2011 года г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Сидоровой Е.Н.

с участием представителя истца Ситникова С.Е. – Авериной Т.Н. (доверенность от 14 октября 2011 года), представителя ответчика колхоза имени Фрунзе – Перекрестовой А.В. (доверенность от 10.06.2010 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ситникова Сергея Егоровича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на жилой дом,

установил:

(дата обезличена) между Ситниковым С.Е. и колхозом имени Фрунзе заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен).

Ситников С.Е. в течение ****-**** г.г. полностью оплатил колхозу предусмотренную договором сумму, но в связи с отсутствием у колхоза зарегистрированного права собственности на дом, он лишен возможности зарегистрировать такое право за собой на основании заключенного договора.

Дело инициировано иском Ситниковым С.Е., в котором просил признать за собой право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец не явился, представлять свои интересы в судебном заседании уполномочил доверенностью Аверину Т.Н., которая заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика признал иск, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица -администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно кадастровому паспорту спорный дом общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м., расположен по адресу: (адрес обезличен) . При указанном доме имеются хозяйственные строения и сооружения: сарай (лит.Г) и погреб (лит.Г1) .

В доме зарегистрированы и проживают истец и его племянники С., Н., а также В., о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения о составе семьи истца .

Спорное жилое помещение являлось предметом договора купли-продажи заключенного между истцом и ответчиком, и передано истцу на основании акта приема-передачи .

Квитанциями к приходным кассовым ордерам и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору .

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделен правом признания иска, о чем свидетельствует доверенность, выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему ясны и понятны.

По этой причине, поскольку право собственности ответчика на дом, являющейся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Ситникова Сергея Егоровича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным.

Признать за Ситниковым Сергеем Егоровичем право собственности на жилой дом общей площадью 53,7 кв.м., в том числе жилой 37,7 кв.м. (кадастровый номер (номер обезличен), инвентарный номер (номер обезличен)), с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: сарай (лит.Г), погреб (лит.Г1), расположенный по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья                 Л.Н.Лукьянова