РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 октября 2011 года г. Белгород Белгородский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи: Яковлева Д.В. при секретаре: Костиной О.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Миронова Михаила Васильевича, Миронова Дениса Михайловича к Мироновой Татьяне Николаевне и администрации Бессоновского сельского поселения о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан частично недействительным, определении долей в праве собственности на квартиру, с участием истца – Миронова Д.М., ответчицы – Мироновой Т.Н., У С Т А Н О В И Л:(дата обезличена) Миронову М.В. на состав семьи из 3 человек передана в собственность двухкомнатная квартира в доме по адресу: (адрес обезличен).Дело инициировано иском Мироновых М.В. и Д.М., которые просили признать договор приватизации недействительным в части указания общей площади квартиры и определить доли собственников в квартире, признав их равными.Истец Миронов Д.М., действующий в своих интересах и интересах Миронова М.В., поддержал иск, ответчица Миронова Т.Н. не возражала против удовлетворения заявленных требований, представитель третьего лица (администрации Бессоновского сельского поселения) в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без своего участия, против иска не возражал.Заслушав пояснения явившихся участников процесса и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.Из представленного договора приватизации от (дата обезличена) видно, что его предметом является квартира общей площадью 43,9 кв.м., в том числе жилой 22,2 кв.м., расположенная в жилом доме по адресу: (адрес обезличен), при этом в договоре не указаны доли участников приватизации и номер квартиры . Постановлением главы администрации Бессоновского сельского поселения упомянутой квартире присвоен адрес: (адрес обезличен)Согласно справке администрации Бессоновского сельского поселения в упомянутой квартире на момент заключения договора приватизации проживали и были зарегистрированы по месту жительства Мироновы М.В.. Д.М. и Т.Н. .Справкой БТИ и кадастровым паспортом подтверждается, что общая площадь упомянутой квартиры составляет 34,2 кв.м., а указание в договоре иной площади обусловлено его составлением без данных технической инвентаризации .Статьями 168, 180 ГК РФ предусмотрено, что сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, при этом недействительность части сделки не влечет недействительность прочих ее частей, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.Учитывая неверное указание в договоре приватизации площади квартиры, суд находит убедительными доводы о признании такого договора недействительным в этой части. При этом, принимая во внимание, проживание в спорной квартире Мироновых М.В., Д.М. и Т.Н. суд находит обоснованными и требования об определении долей в праве собственности на спорную квартиру и признании их равными.Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Миронова Михаила Васильевича, Миронова Дениса Михайловича к Мироновой Татьяне Николаевне и администрации Бессоновского сельского поселения о признании договора на передачу квартиры в собственность граждан частично недействительным, определении долей в праве собственности на квартиру признать обоснованным и удовлетворить.Признать договор приватизации от (дата обезличена), заключенный между Мироновым Михаилом Васильевичем и администрацией совхоза «Лопанский» Белгородского района недействительным в части указания общей площади квартиры. Определить доли собственников в квартире по адресу: (адрес обезличен), признав за Мироновым Михаилом Васильевичем, Мироновым Денисом Михайловичем к Мироновой Татьяной Николаевной за каждым по 1/3 доле в праве собственности на квартиру общей площадью 34,2 кв.м., расположенную по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд. Мотивированное решение изготовлено 03 ноября 2011 года. Судья Д.В. Яковлев