РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года г. Белгород Белгородский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи: Куприченко С.Н. при секретаре: Шардаковой Д.Ю. с участием представителя истца – Беспаловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску колхоза имени Фрунзе к администрации Белгородского района, Смирнову А.А., Смирновой Т.А., Смирновой К.Е., Смирнову Е.А., Яровому А.А., Яровой Е.А., Яровому И.А. о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л:Колхозом имени Фрунзе в **** году построен двухквартирный жилой дом (адрес обезличен). Дом находится на балансе колхоза, представляет собой две изолированные части. На часть жилого дома № ** за колхозом признано право собственности решением Арбитражного суда. Поскольку с проживающими в части дома №* гражданами возник спор, иск о признании права собственности на эту часть предъявлен в суд общей юрисдикции.Дело инициировано иском представителя колхоза, который просил признать за колхозом право собственности на вышеуказанную часть дома.Представитель истца в судебном заседании поддержала заявленные требования.Представитель ответчика администрации (адрес обезличен) не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело без своего участия. Считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.Ответчики Смирнов А.А., Смирнова Т.А., Смирнова К.Е., Смирнов Е.А., Яровой А.А., Яровой Е.А., Яровой И.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом.Заслушав пояснения представителя истца, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Предметом настоящего иска является жилой дом общей площадью 55,8 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен). Выпиской из похозяйственной книги , копией технического паспорта , подтверждается что дом (адрес обезличен) является служебным, принадлежит колхозу имени (адрес обезличен), и в нем зарегистрированы и проживают Смирнов А.А., Смирнова Т.А., Смирнова К.Е., Смирнов Е.А., К., Яровой А.А., Яровая Е.А., Яровой И.А. . Инвентарной карточкой подтверждается, что упомянутый жилой дом находится на балансе колхоза . Суд отмечает, что ГК РСФСР 1964 года (действовавший в период постройки дома) не содержал положений о регистрации права собственности на жилые помещения. Согласно п. 1.2 Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 года № 380, регистрацию домов проводят БТИ исполкомов местных Советов народных депутатов.Из положений п.п. 4.1-4.3 этой инструкции видно, что БТИ при регистрации домов обязаны установить их собственников, а в силу п. 5.1 данные о праве собственности на жилые дома вносятся бюро технической инвентаризации в инвентаризационные карточки.Кроме того, в соответствии с п.п. 6.1 и 6.2 Инструкции после проведения первичной регистрации собственников жилых домов бюро технической инвентаризации должны вести последующую регистрацию изменений в правовом положении жилых домов, а изменения в правовом положении жилых домов заносятся в инвентаризационные карточки.В силу ст. 7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» (1990 года) гражданин или другое лицо приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им.В соответствии со ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, действительно был построен колхозом имени Фрунзе в 1974 году. Нахождение жилого дома на балансе колхоза свидетельствует о реализации колхозом предусмотренных ст. 12 ГК РФ, считает заявленные требования обоснованными. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск колхоза имени Фрунзе к администрации Белгородского района, Смирнову А.А., Смирновой Т.А., Смирновой К.Е., Смирнову Е.А., Яровому А.А., Яровой Е.А., Яровому И.А., признать обоснованным и удовлетворить. Признать за колхозом имени Фрунзе Белгородской области право собственности на часть жилого дома общей площадью 55,8 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд. Судья Белгородскогорайонного суда С.Н. Куприченко