РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 14 ноября 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
-при секретаре Кулигиной С.А.,
С участием истцов Беридзе Р.С., Беридзе А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкиной Наны Сергеевны, Беридзе Нодари Серговича, Беридзе Романа Серговича, Беридзе Александра Серговича к Администрации Белгородского района о признании права собственности жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
В. на основании свидетельства на право собственности на землю от (дата обезличена) принадлежал земельный участок площадью 1540 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и на основании свидетельства о государственной регистрации права жилой дом общей площадью 155,4 кв.м., в том числе жилой 87,2 кв.м. с надворными и хозяйственными постройками по адресу: (адрес обезличен).
В. умерла (дата обезличена). После её смерти, в установленный законом срок, дочь Галкина Н.С., сыновья- Беридзе Н.С., Беридзе Р.С., Беридзе А.С. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в вязи с несоответствием площади в правоустанавливающих документах, акте приемке в эксплуатацию жилого дома, свидетельстве о государственной регистрации права, с данными технического паспорта и кадастрового паспорта жилого дома. Указанное несоответствие объясняется тем, что при жизни В. в жилом доме произведена перепланировка, и при жизни она не получила свидетельство о госрегистрации права на жилой дом в перепланированном состоянии, оформить наследство не представляется возможным.
Дело инициировано иском Галкиной Н.С., Беридзе Н.С., Беридзе Р.С., Беридзе А.С., которые просят признать за собой право собственности по ? доли на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти матери В.
В судебном заседании истцы Беридзе Р.С., Беридзе А.С. исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на изложенное в исковом заявлении.
Истцы Галкина Н.С., Беридзе Н.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили письменные заявления, в которых ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Белгородского района Кириленко Н.С. против удовлетворения исковых требований не возражает, ходатайствует о рассмотрении дела без их участия.
Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Факт смерти В. (дата обезличена) подтверждается свидетельством о смерти .
Принадлежность В. на праве собственности земельного участка площадью 1540 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и жилого дома общей площадью 155,4 кв.м., в том числе жилой 87,2 кв.м. с надворными и хозяйственными постройками по адресу: (адрес обезличен) подтверждается свидетельства на право собственности на землю , кадастровым паспортом земельного участка , свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом , техническим паспортом жилого дома , кадастровым паспортом здания .
В соответствии с данными технического заключения БТИ Белгородского района по состоянию на (дата обезличена) площадь жилого дома с пристройкой лит. А1 составляет -общая площадь 164, 3 кв.м., жилая 68,8 кв.м., несоответствие площади в правовых документах объясняется перепланировкой и переоборудованием жилого дома (л.д.24).
Градостроительным Заключением управления архитекторы и градостроительства администрации Белгородского района подтверждается, что для данного вида работ разрешение на перепланировку жилого дома по адресу: (адрес обезличен) не требуется. Согласно заключения ОАО «(информация скрыта)» выполненная перепланировка и переустройство не оказывает отрицательного влияния на сложившееся техническое состояние строительных конструкций жилого дома и выполненной перепланировкой права и интересы других граждан не затрагиваются, не создается угроза жизни и здоровью других граждан .
На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее умершему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются: супруг, дети, родители умершего.
Наследником первой очереди после смерти В. являются ее дочь Галкина Н.С. и сыновья Беридзе Н.С., Беридзе Р.С., Беридзе А.С. - истцы по делу.
Факт родственных отношений подтверждается представленными свидетельствами о рождении .
По правилам ст. 1153 ГК РФ одним из способов принятия наследства является обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства, либо фактическое принятие наследства.
В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились истцы, что подтверждается ответом нотариуса Д. на запрос суда.
Им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества, состоящего из земельного участка, находящего по адресу: (адрес обезличен), и денежных вкладов. А в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный жилой дом и земельный участок отказано.
Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.
С учетом установленных судом фактов, на основании ст. 218 ч.2 ГК РФ, ст. 1142, 1152, 1153 ГК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Оснований сомневаться в достоверности представленных доказательств у суда не имеется. Данными о наличии других наследников после смерти В. суд не располагает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ.
РЕШИЛ:
Исковые требования Галкиной Наны Сергеевны, Беридзе Нодари Серговича, Беридзе Романа Серговича, Беридзе Александра Серговича, признать обоснованными.
Признать за Галкиной Наной Сергеевной, Беридзе Нодари Серговичем, Беридзе Романом Серговичем, Беридзе Александром Серговичем право собственности на земельный участок площадью 1540 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен) и жилой дом общей площадью 164,3 кв.м., в том числе жилой 68,8 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), по 1/4 доли за каждым, в порядке наследования после смерти В., умершей (дата обезличена).
Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись (номер обезличен) от (дата обезличена).
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Белгородский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Белгородского
районного суда В.Н. Сороколетов