Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 ноября 2011 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева Евгения Михайловича к Аркатовой Галине Евгеньевне, Аркатовой Карине Сергеевне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д. о прекращении права пользовании жилым помещением,
с участием представителя истца Ковалева Е.М. – Троицкого А.И. (доверенность от 12.09.2011г. №115),
У с т а н о в и л:
На основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) Ковалев Е.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен). В жилом доме зарегистрированы Ковалев Е.М., его супруга К., дочь истца И. с несовершеннолетним внуком А., дочь истца Аркатова Г.Е., внучка Аркатова К.С. и ее несовершеннолетний сын - Д.
С **** года ответчики Аркатова Г.Е. и Аркатова К.С. не проживают в жилом доме, принадлежащем истцу, расходов по содержанию жилья не несут, проживают на съемных квартирах (адрес обезличен). Сын Аркатовой К.С. – несовершеннолетний Д. после рождения также зарегистрирован в указанном жилом помещении, но проживает с матерью . Данных о наличии у ответчиков постоянного места жительства и права собственности на иное жилое помещение не имеется.
Дело инициировано иском Ковалева Е.М., который просит прекратить право пользования ответчиков принадлежащим ему жилым помещением по указанному выше адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Троицкий А.И. поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске, пояснил, что ответчики длительное время около 15 лет не проживают жилом доме истца, их вещей в доме нет, семейные отношения между истцом и ответчиками прекращены, и они не являются членами семьи собственника. Регистрация в доме ответчиков создает истцу препятствия в пользовании жилым домом.
Ответчики Аркатова Г.Е. и Аркатова К.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представили.
Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, а дате судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные истцом требования обоснованными.
Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что Ковалев Е.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) .
Выпиской из домовой книги (номер обезличен) по состоянию на (дата обезличена) подтверждается, что в указанном жилом помещении зарегистрированы кроме истца его супруга – К., дочь Аркатова Г.Е., внучка Аркатова К.С., несовершеннолетний правнук Д., дочь И., несовершеннолетний внук А. .
Как следует из акта проверки дома (адрес обезличен), составленного комиссией с участием главного специалиста администрации городского поселения «(информция скрыта)», на момент проверки (дата обезличена) ответчики Аркатова Г.Е., Аркатова К.С. и несовершеннолетний Д. в доме отсутствуют, их вещей доме нет. Со слов хозяев дома ответчики выехали на постоянное место жительства (информция скрыта) около 15 лет назад, где проживают в настоящее время. В жилом доме проживает истец, его супруга и дочь И. с несовершеннолетним сыном, которая ухаживает за родителями.
Допрошенные в судебном заседании свидетели К. и Щ. пояснили, что проживают по-соседски с истцом. Им известно, что в доме постоянно живут Ковалев Е.М., его супруга, дочь И. с мужем и их несовершеннолетний сын. Ответчики практически в доме истца не появляются, их вещей в доме нет, приезжают примерно раз в год в гости, но в доме не проживают длительное время.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 30 ЖК РФ).
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника, поскольку не ведут общего хозяйства, длительное время проживают отдельно от истца, соглашения о дальнейшем проживании их в доме не имеется, расходы по содержанию жилья не несут. При таких обстоятельствах Аркатову Г.Е., Аркатову К.С., несовершеннолетнего Д. следует признать бывшими членами семьи собственника, и их право пользования жилым помещением подлежит прекращению. Статья 304 ГК РФ предоставляет право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спорное жилое помещение является личной собственностью истца, оно необходимо для его проживания и пользования, а регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует Ковалеву Е.М., как собственнику пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ, факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.
В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Спорное жилое помещение для ответчиков не является ни местом жительства, ни местом пребывания. В судебном заседании достоверно установлено ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, не несут расходов по содержанию жилья. В настоящее время проживают на съемной квартире (адрес обезличен).
Вместе с тем, в силу положений части 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Поскольку истцом не доказано, что имущественное положение ответчиков Аркатовой Г.Е. и Аркатовой К.С. позволяет им в настоящее время обеспечить себя иным жилым помещением, либо у них имеются основания для приобретения права пользования иным жилым помещением, то суд считает возможным сохранить право пользования ответчиков жилым помещением, принадлежащим истцу, на определенный срок - до (дата обезличена).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Ковалева Евгения Михайловича к Аркатовой Галине Евгеньевне, Аркатовой Карине Сергеевне действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д. о прекращении права пользовании жилым помещением признать обоснованным.
Сохранить право пользования Аркатовой Галиной Евгеньевной, Аркатовой Кариной Сергеевной и Д. жилым помещением – жилым домом (адрес обезличен) до (дата обезличена).
С (дата обезличена) прекратить право пользования Аркатовой Галиной Евгеньевной, Аркатовой Кариной Сергеевной и Д. жилым помещением – жилым домом (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней через Белгородский районный суд.
Судья: Воробьева Н.И.