РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 ноября 2011 года г. Белгород Белгородский районный суд Белгородской области в составе: председательствующего судьи: Яковлева Д.В. при секретаре: Незгуренко О.И. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курбакова Леонида Николаевича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру, с участием представителя истца – Авериной Т.Н. и представителя ответчика – Беспаловой М.А., У С Т А Н О В И Л:Колхозом имени Фрунзе хозяйственным способом построен многоквартирный жилой дом. (дата обезличена) между Курбаковым Л.Н. (с согласия всех несовершеннолетних членов его семьи) и колхозом заключен договор купли-продажи в рассрочку квартиры упомянутого дома, при этом к (дата обезличена) Курбаковым Л.Н. полностью выплачена указанная в договоре стоимость жилого помещения.Дело инициировано иском представителя Курбакова Л.Н., которая просила признать за своим доверителем право собственности на упомянутую квартиру, сославшись на невозможность произвести государственную регистрацию перехода права собственности в связи с отсутствием у продавца зарегистрированного права собственности на предмет договора.В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования; представитель ответчика признала иск; представитель третьего лица (администрации Белгородского района) не явилась, обратилась с письменным заявлением о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения иска. Заслушав пояснения явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о принятии признания иска представителем ответчика. Предметом иска является квартира общей площадью 45,5 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенная по адресу: (адрес обезличен) . Покупка данного жилого помещения истцом, оплата им ответчику предусмотренной договором денежной суммы и передача последним в пользование истцу подтверждаются договором купли-продажи , актом приема-передачи , справкой ответчика и квитанциями к приходным кассовым ордерам .Суд учитывает, что представитель ответчика наделена правом признания иска, что оговорено в доверенности, при этом признание ею иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей понятны. Поскольку заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц. С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Принять признание представителем колхоза имени Фрунзе иска Курбакова Леонида Николаевича о признании права собственности на квартиру.Признать за Курбаковым Леонидом Николаевичем право собственности на квартиру общей площадью 45,5 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Белгородский районный суд. Судья Д.В. Яковлев