ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 12 декабря 2011 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Сороколетова В.Н.,
при секретаре Кулигиной С.А.,
с участием :
представителя истца Ананичева Р.И. (доверенности от 11.10.2011 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернышевой Галины Владимировны к ООО «Проммашстрой» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
(дата обезличена) между ООО «Проммашстрой» и ООО «(информация скрыта)» был заключен договор № * о долевом участии в строительстве жилого дома (адрес обезличен).
Ответчик обязался осуществить строительство указанного жилого дома и после разрешения на ввод в эксплуатацию указанного дома передать истцу в собственность однокомнатную квартиру № *, расположенную на первом этаже общей площадью 46,38 кв.м., жилой 20,46 кв.м., планируемый срок окончания строительства -(дата обезличена). Дольщик обязался уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру в собственность при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома. Стоимость данной квартиры определена в сумме 1484160 рублей. Полная оплата по данному договору была произведена.
По договору уступки права требования ООО «(информация скрыта)» уступило принадлежащее ему право требования по передаче вышеуказанной квартиры в собственность Чернышевой Г.В., которая оплатила ее стоимость по договору 1484160 рублей.
Предполагаемый срок окончания строительства дома и ввода в эксплуатацию указано (дата обезличена).
До настоящего времени ответчиком взятые на себя обязательства по строительству жилого дома и ввода в его эксплуатацию не исполнены.
Дело инициировано иском Чернышевой Г.В., которая просит взыскать с ООО «Проммашстрой» в её пользу 500000 рублей неустойки за нарушение сроков окончания работ по договору, 100000 рублей в качестве компенсации морального вреда.
В судебном заседании представитель истицы Ананичев Р.И. поддержал исковые требования, сославшись на изложенное в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не предоставили, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования истца частично обоснованными.
Факт заключения договора между ООО «Проммашстрой» и ООО «(информация скрыта)», между ООО «(информация скрыта)» и Чернышевой Г.В. подтверждается представленными договорами.
ООО «(информация скрыта)» и Чернышева Г.В. исполнили свои обязательства по оплате квартиры, что подтверждается справками ООО «Проммашстрой» и ООО «(информация скрыта)».
Договорами с ООО «(информация скрыта)» и Чернышевой Г.В. определен срок окончания строительства и ввода дома в эксплуатацию- (дата обезличена).
В связи с нарушением сроков выполнения работ Чернышева Г.В. обратилась с требованиями о взыскании неустойки и компенсации морального вреда.
В силу ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчиком взятые обязательства не были исполнены в срок. Доказательств обратного суду не предоставлено.
В соответствии со ст. 708 ч.1,3 ГК РФ, ст. 27 п.1,2 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполненные работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ или договором о выполнении работ( оказании услуг). Срок выполнения работ может определяться датой ( периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы.
В силу ст. 28 п.5 Закона «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работ исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку( пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, а если цена выполнения работы договором о выполнении работ не определена- общей ценой заказа.
Доказательств, что нарушение сроков строительства произошло не по вине ответчика суду не представлено.
Истец уменьшила размер неустойки до 500000 рублей. Вместе с тем, в силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Суд считает возможным снизить размер неустойки до 200 000 руб., так как, по мнению суда, заявленная неустойка также несоразмерна последствиям нарушения права, составляет треть от стоимости квартиры.
Кроме того, истец просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 200 000 руб.
Ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», ст. 151 и ст.1101 ГК РФ, предусматривают основания компенсации морального вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.
При определении размера компенсации морального вреда суд учитывает длительность неисполнения обязательства по строительству дома, нарушение конституционно закрепленного права граждан на жилище. Размер компенсации морального вреда суд определяет в 50000 рублей.
С ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства, так как согласно п.1.ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрение дела и государственная пошлина от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку истец освобожден от уплаты госпошлины в силу п.п.4 п.2 ст.333.36 НК РФ, то госпошлина должна быть взыскана с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, в размере 9200 рублей. (4000 рублей за требования неимущественного характера и 5200 за требования имущественного характера).
Поскольку длительное неисполнение судебных решений признается нарушением п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и ст. 1 Протокола к ней, ч.1 ст. 36 ФЗ от 2.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст. 395 ГК РФ, суд считает необходимым установить двухмесячный срок исполнения решения суда, а также предусмотреть производство начисления и взыскания процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25% годовых на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернышевой Галины Владимировны, признать обоснованными в части.
Обязать ООО «Проммашстрой» в выплатить в пользу Чернышевой Галины Владимировны 200000 рублей –неустойку, 50000 рублей-компенсации морального вреда, а всего 250000 руб.
Взыскать с ООО «Проммашстрой» в доход Белгородского района госпошлину в размере 9200 рублей.
В удовлетворении остальной части заявленных требований Чернышевой Г.В. отказать.
При неисполнении решения суда в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8,25%, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н.Сороколетов