Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2012 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Незгуренко О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барило Т.Ф. к администрации Белгородского района об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка,

с участием истицы Барило Т.Ф., представителя третьего лица Юшина В.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Барило Т.Ф. на отведенном для этой цели земельном участке возведен гараж, имеющий в настоящее время адрес: (адрес обезличен)

Право собственности на него зарегистрировано за ней в (дата обезличена) году.

Ответом комитета по управлению муниципальной собственностью Белгородского района от (дата обезличена) Барило Т.Ф. отказано в предоставлении ей земельного участка под гаражом в собственность за плату.

Дело инициировано иском Барило Т.Ф., которая просила обязать администрацию Белгородского района заключить с ней договор купли-продажи земельного участка расположенного под принадлежащим ей гаражом.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования. Представитель ответчика не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по факсу. Представитель третьего лиц (администрации Стрелецкого сельского поселения) возражал против иска.

Заслушав пояснения явившихся участников процесса и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Согласно постановлению (информация скрыта) от (дата обезличена) и разрешению от того же числа, истице выделен земельный участок площадью (информация скрыта) кв.м. под индивидуальное строительство гаража и разрешено его возведение на нем .

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от (дата обезличена) подтверждается, что истице на праве собственности принадлежит гараж площадью (информация скрыта) кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен) .

Из кадастрового паспорта земельного участка от (дата обезличена) видно, что земельному участку по тому же географическому адресу присвоен кадастровый номер (номер обезличен) .

Представленными заявлениями истицы от (дата обезличена) и (дата обезличена), а также ответами на них администрацией Стрелецкого сельского поселения от (дата обезличена) и администрации Белгородского района от (дата обезличена) подтверждается, что истица обращалась с просьбой о продаже ей вышеупомянутого земельного участка, но ей в этом было отказано. Причинами отказа указаны неэстетический вид гаража и утверждение генерального плана Стрелецкого сельского поселения .

Суд отмечает, что согласно ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Кроме того, частью 1 этой же статьи предусмотрено, что в месячный срок со дня поступления заявления исполнительный орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве собственности.

В соответствии с ч. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков и резервирования земель для муниципальных нужд.

Системный анализ вышеприведенных положений с учетом представленных доказательств позволяет сделать вывод о наличии у истицы права на получение земельного участка под принадлежащим ей гаражом в собственность и обязанности администрации Белгородского района предоставить ей возможность получения его на таком праве.

Представителем ответчика, уклонившимся от участия в судебном заседании, не представлено доказательств наличия оснований предусмотренных ст. 28 ЗК РФ и препятствующих предоставлению спорного земельного участка истице в собственность. Достоверных данных об утверждении генерального плана развития (адрес обезличен) суду также не представлено.

Суд принимает во внимание, что обозначенное в ответе администрации Белгородского района основание отказа истице в предоставлении в собственность земельного участка как неэстетический вид гаража, не предусмотрено законом.

В такой ситуации, с учетом положений ч. 4 ст. 445 ГК РФ, заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Барило Т.Ф. к администрации Белгородского района об обязании заключить договор купли продажи земельного участка признать обоснованным и удовлетворить.

Обязать администрацию Белгородского района Белгородской области заключить с Барило Т.Ф. договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером (номер обезличен) площадью (информация скрыта) кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Мотивированный текст решения изготовлен 30 января 2012 года.

Судья подпись

Д.В. Яковлев