Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Воробьевой Н.И.,
при секретаре Ларичевой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Збиняковой А.И. к Гаврюк А.М., Дмитриеву В.А. о прекращении права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
с участием истицы Збиняковой А.И., представителя ответчиков Сазончик Н.Н. в порядке ст. 50 ГПК РФ.
У с т а н о в и л:
На основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) Збинякова А.И. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: (адрес обезличен).
С (дата обезличена) с согласия бывшего собственника и с (дата обезличена) настоящего собственника в указанном жилом помещении зарегистрированы Гаврюк А.М. и Дмитриев В.А., но с момента регистрации в доме не проживали и не проживают до настоящего времени, расходов по содержанию жилья не несут. Их фактическое место жительства не известно
Дело инициировано иском Збиняковой А.И., которая, с учетом уточненных требований, просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением и снять их с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В судебном заседании истица Збинякова А.И. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в иске, пояснила, что ответчики в принадлежащее ей жилое помещение никогда не вселялись, их вещей в доме нет, место их жительства не известно. Регистрация ответчиков создает ей препятствия в пользовании своей собственностью, поскольку они не оплачивают коммунальные платежи.
Местожительство ответчиков Гаврюк А.М. и Дмитриева В.А. неизвестно, их интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ представляет адвокат Сазончик Н.Н., который возражает против заявленных требований, поскольку позиция ответчиков по иску не известна.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает заявленные истицей требования обоснованными в части.
Из свидетельства о государственной регистрации права от (дата обезличена) следует, что Збинякова А.И. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: (адрес обезличен).
Согласно выписке из домовой книги и справке администрации Малиновского сельского поселения Белгородского района Белгородской области, в данном жилом доме (дата обезличена) зарегистрирован Гаврюк А.М., с (дата обезличена) – Дмитриев В.А. Из акта жилищно-бытового обследования условий Збиняковой А.И. следует, что указанные лица по месту регистрации не находились, их личных вещей не обнаружено.
Статья 46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Статьей 17 ЖК РФ определено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Статья 304 ГК РФ предоставляет право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Спорное жилое помещение является личной собственностью истицы, оно необходимо для ее проживания и пользования, а регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует ей, как собственнику пользоваться, владеть и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.
Статья 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает обязанность граждан регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания, и жительства в пределах РФ, факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений, и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.
В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Спорное жилое помещение для ответчиков не является ни местом жительства, ни местом пребывания. В судебном заседании установлено, что ответчики Гаврюк А.М. и Дмитриев В.А. по вышеуказанному адресу не проживали и не проживают до настоящего времени, не несут расходов по содержанию указанного жилого помещения.
Истица полностью несет расходы по содержанию жилья, в том числе и за ответчика, что подтверждается представленными ею квитанциями. Регистрация создает препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом, поэтому суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиками собственностью истца.
Требования Збиняковой А.И. о снятии Гаврюк А.М. и Дмитриева В.А. с регистрационного учета в судебном порядке не подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан в РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года №208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, при наличии вступившего в законную силу решения суда о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением, снятие с регистрационного учета производится органом ФМС России.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Збиняковой А.И. к Гаврюк А.М., Дмитриеву В.А. о прекращении права пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета признать частично обоснованным.
Прекратить право пользования Гаврюк А.М. и Дмитриева В.А. жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).
В остальной части исковые требования Збиняковой А.И. признать необоснованными и отклонить.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Белгородского
районного суда Воробьева Н.И.