Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2012 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи

Лукьяновой Л.Н.

при секретаре

Ермаковой Н.М.,

с участием представителя истца Авериной Т.Н. (доверенность от 21.12.2011 года), представителя ответчика колхоза имени Фрунзе – Беспаловой М.А. (доверенность от 18.08.2010 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шершнева С.А. к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру,

установил:

(дата обезличена) между Шершневым С.А.. и колхозом имени Фрунзе заключен договор купли-продажи квартиры (адрес обезличен)

Шершнев С.А. в течение (дата обезличена) полностью оплатил колхозу предусмотренную договором сумму, но в связи с отсутствием у колхоза зарегистрированного права собственности на спорное жилое помещение она лишена возможности зарегистрировать такое право за собой на основании заключенного договора.

Дело инициировано представителем истца Авериной Т.Н., которая просила признать за своим доверителем право собственности на квартиру, общей площадью 56 кв.м. по адресу: (адрес обезличен)

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представлять свои интересы в судебном заседании уполномочил доверенностью Аверину Т.Н.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования; представитель ответчика признал иск; представитель третьего лица -администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска не возражает.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно кадастровому паспорту от (дата обезличена) спорная квартира общей площадью 56 кв.м. расположена по адресу: (адрес обезличен)

В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец, его супруга и дочь о чем свидетельствуют справка администрации Бессоновского сельского поселения о составе семьи истца и выписка из лицевого счета

Спорное жилое помещение являлось предметом договора купли-продажи от (дата обезличена), заключенного между истцом (при согласии его супруги – ) и ответчиком, и передано истцу на основании акта приема-передачи

Квитанциями к приходным кассовым ордерам за (дата обезличена) и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделена правом признания иска, о чем свидетельствует ее доверенность от (дата обезличена), выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей ясны и понятны.

По этой причине, поскольку право собственности ответчика на домовладение, являющееся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Шершнева С.А. к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Шершневым С.А. право собственности на квартиру общей площадью 56 кв.м., в том числе жилой 24,4 кв.м. с лоджией площадью 2,9 с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.