Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2012 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи:

Яковлева Д.В.

при секретаре:

Незгуренко О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ушаковой Е.Д. к администрации Белгородского района, Ушакову А.В., Осиповой С.А., Ушаковой О.А. о признании права собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома,

с участием истицы Ушаковой Е.Д., ответчиков Ушаковых А.В. и О.А.,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Белгородского районного суда от (дата обезличена) произведен реальный раздел части жилого дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен), в результате которого Ушаковой Е.Д. выделено жилое помещение площадью 16,5 кв.м., а также часть пристройки и доли в хозяйственных строениях

Дело инициировано иском Ушаковой Е.Д., которая, сославшись на выполнение ею работ по перепланировке выделенного ей жилого помещения и возведению дополнительных помещений, просила признать за ней право собственности на часть жилого дома в реконструированном виде.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования.

Явившиеся ответчики Ушаковы А.В. и О.А. против иска не возражали.

Ответчица Осипова С.А. не явилась о времени и месте судебного заседания извещена лично при проведении подготовки дела к судебному разбирательству.

Представитель ответчика (администрации Белгородского района) не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав явившихся участников процесса и исследовав обстоятельства дела по представленным письменным доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

Свидетельствами о государственной регистрации права от (дата обезличена) и (дата обезличена) подтверждается, что истице и ответчикам каждому принадлежит по доле в праве собственности на часть жилого дома общей площадью 71,6 кв.м. и земельный участок площадью 2900 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенные по адресам: (адрес обезличен)

Решением Белгородского районного суда от (дата обезличена) произведен реальный раздел упомянутой части жилого дома, в связи с чем истице выделены в собственность помещение площадью 16,5 кв.м., часть пристройки а также часть погреба и часть сарая находящихся при домовладении.

Распоряжением (информация скрыта) от (дата обезличена) части жилого дома выделенной истице присвоен географический адрес: (адрес обезличен)

Из представленных технического и кадастрового паспорта от (дата обезличена) видно, что выделенное истице жилое помещение преобразовано в изолированную часть жилого дома общей площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен)

Заключением (информация скрыта) Белгородского района от (дата обезличена) подтверждается, что упомянутая часть жилого дома истицы соответствует требованиями СНиП Ее размещение согласовано с ФГУ «Г, что подтверждается сообщением от (дата обезличена) Согласно представленному в судебном заседании заключению ФБУЗ «Ц в Белгородской области от (дата обезличена) часть жилого дома истицы отвечает требованиям СанПиН

Согласно ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд отмечает, что истице решением суда выделена часть жилого дома, которая в результате действий последней была реконструирована в изолированное жилое помещение с самостоятельной системой коммуникаций. Учитывая изложенное, соблюдение при проведении реконструкции градостроительных, санитарно-эпидемиологических и противопожарных норм и правил, а также отсутствие возражений против иска со стороны ответчиков заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Иск Ушаковой Е.Д. к администрации Белгородского района, Ушакову А.В., Осиповой С.А., Ушаковой О.А. о признании права собственности на самовольно реконструированную часть жилого дома признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Ушаковой Е.Д. право собственности на часть жилого дома общей площадью 40,5 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.

Судья    подпись

Д.В. Яковлев