Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
06 февраля 2012 года г. Белгород
Белгородский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.
при секретаре Ермаковой Н.М.,
с участием истца Каплуновой Е.Н., представителя ответчика Пигуновой И.В. (доверенность от 13 ноября 2011 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каплуновой Е.Н. к Третьякову А.М. о признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права долевой собственности на дом,
у с т а н о в и л:
Каплунова Е.Н. является собственником 7/12 долей жилого дома, состоящего из двух изолированных частей по адресу: (адрес обезличен).
Собственником другой части дома является Третьяков А.М.
Дело инициировано иском Каплуновой Е.Н., в котором просит признать за собой право собственности на часть жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями, и прекратить право долевой собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представлять свои интересы в судебном заседании уполномочил нотариальной доверенностью Пигунову И.В., которая исковые требования признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает иск обоснованным.
Свидетельствами о государственной регистрации права подтверждается принадлежность истцу на праве собственности земельного участка площадью 2506 кв.м. и 7/12 долей жилого дома общей площадью 41,6 кв.м., расположенных по адресу: (адрес обезличен)
Собственником смежного земельного участка является Третьяков А.М.
Из технического заключения БТИ Белгородского района, технического паспорта следует, что истец фактически пользуется частью жилого дома общей площадью 27,1 кв.м., в том числе жилой 18,7 кв.м. и служебными помещениями: летней кухней сараем погребом а ответчик пользуется частью жилого дома общей площадью 22,4 кв.м., в том числе жилой 14,5 кв.м. хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: 6 сараями уборной , душем летним
Земельному участку, принадлежащему ответчику на праве собственности присвоен географический адрес: (адрес обезличен)
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 6 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе.
В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Поскольку истец фактически пользуется изолированной частью домовладения, имеющей самостоятельный географический адрес, между сторонами сложился порядок пользования жилым домом и хозпостройками, стороны уже поставили на технический и кадастровый учет занимаемые ими жилые помещения в качестве обособленных объектов, при отсутствии возражений со стороны ответчика, с учетом вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск Каплуновой Е.Н. к Третьякову А.М. о признании права собственности на часть жилого дома и прекращении права долевой собственности на дом, признать обоснованным и удовлетворить.
Признать за Каплуновой Еленой Николаевной право собственности на часть жилого дома общей площадью 27,1 кв.м., в том числе жилой 18,7 кв.м. с хозяйственными бытовыми строениями и сооружениями: летняя кухня сарай погреб расположенные по адресу: (адрес обезличен).
Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен).
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.
Судья Л.Н.Лукьянова