РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Белгород 03 февраля 2012 года
Белгородский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Куприченко С.Н.,
-при секретаре Шардаковой Д.Ю.,
с участием истца Аргунова Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аргунова Н.Н. к администрации Белгородского района, Белгородской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
В (дата обезличена) Аргунов Н.Н. с устного согласия администрации (информация скрыта) сельского поселения Белгородского района, Белгородской области возвел гараж, расположенный по адресу: (адрес обезличен)
(дата обезличена) земельному участку, предназначенному для эксплуатации гаража, был присвоен географический адрес: (адрес обезличен)
Построенный гараж соответствует экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным нормам и обеспечивает безопасность людей при его эксплуатации.
Дело инициировано иском Аргунова Н.Н., который просит признать право собственности на гараж инвентарный номер (номер обезличен), с погребом, площадью по наружному обмеру 47,7 кв.м., по внутреннему обмеру 42,2 кв.м. по адресу: (адрес обезличен)
В судебном заседании Аргунов Н.Н., поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика администрации Белгородского района, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Представили ходатайство, в котором против удовлетворения исковых требований возражали, поскольку истцом не представлено доказательств выделения ему земельного участка под строительство гаража, так же просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица администрации (информация скрыта) сельского поселения Белгородского района, Белгородской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав объяснение истца, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Материалами дела достоверно установлено, что спорным строением является гараж площадью по наружному обмеру 47,7 кв.м., по внутреннему обмеру 42,2 кв.м. по адресу: (адрес обезличен), инвентарный номер (номер обезличен). Наличие данного гаража подтверждается техническим паспортом .
Распоряжением Главы администрации (информация скрыта) сельского поселения от (дата обезличена) земельному участку, предназначенному для эксплуатации гаража присвоен географический адрес: (адрес обезличен)
Из пояснений истца, технического паспорта следует, что гараж возведен в (дата обезличена)
В связи с отсутствием разрешения на строительство, построенный гараж является самовольной постройкой.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Актом согласования местоположения границы земельного участка и межевым делом подтверждается согласование администрацией (информация скрыта) сельского поселения. Границ земельного участка, на котором расположен спорный объект .
В соответствии со ст. 18 ЗК РСФСР, действовавшей в 1992 году, полномочия по предоставлению земельных участков были отнесены к администрациям сельских поселений.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно заключению начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Белгородского района, гараж истца удовлетворяет требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». .
В соответствии с заключением ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России, сооружение гаража не противоречит требованиям норм и правил в области пожарной безопасности .
Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области», вышеуказанное строение не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» .
Суд также учитывает, что в соответствии со ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В соответствии с прецедентной практикой Европейского Суда по правам человека, понятие «собственность» имеет автономное значение, которое не сводится к праву собственности на физические вещи и не зависит от формальных квалификаций по внутреннему праву (Постановление от 05 января 2000 года по делу «Бейлер против Италии», Постановление от 23 ноября 2000 года по делу «Бывший король Греции и др. против Греции».
Учитывая открытость и давность владения гаражом, возведение его с разрешения Администрации сельского поселения, которая не имеет претензий к истцу, суд считает, что отказ в удовлетворении требований будет нарушать принцип правовой определенности и право истца на защиту своего имущества.
По этим причинам иск Аргунова Н.Н. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Аргунова Н.Н. признать обоснованными.
Признать за Аргуновым Н.Н. право собственности на гараж с погребом, инвентарный номер (номер обезличен), кадастровый номер (номер обезличен), площадью по наружному обмеру 47,7 кв.м., по внутреннему обмеру 42,2 кв.м., по адресу: (адрес обезличен)
На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белгородский районный суд.
Судья Куприченко С.Н.