Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2012 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи

Лукьяновой Л.Н.

при секретаре

Ермаковой Н.М.,

с участием представителя истца Авериной Т.Н. (доверенность от 16.01.2012 года), представителя ответчика колхоза имени Фрунзе – Перекрестовой А.В. (доверенность от 10.06.2010 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афанасьева Александра Александровича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру,

установил:

(дата обезличена) между Афанасьевым А.А. и колхозом имени Фрунзе заключен договор купли-продажи квартиры №(номер обезличен) в доме (адрес обезличен)

Афанасьев А.А. в течение (дата обезличена) полностью оплатил колхозу предусмотренную договором сумму, но в связи с отсутствием у колхоза зарегистрированного права собственности на спорное жилое помещение он лишен возможности зарегистрировать такое право за собой на основании заключенного договора.

Дело инициировано представителем истца Авериной Т.Н., которая просила признать за своим доверителем право собственности на квартиру, общей площадью 35,9 кв.м. по адресу: (адрес обезличен)

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, представлять свои интересы в судебном заседании уполномочил доверенностью Аверину Т.Н., которая исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика признал иск, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица -администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения иска не возражает.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно кадастровому паспорту от (дата обезличена) спорная квартира общей площадью 35,9 кв.м. расположена по адресу: (адрес обезличен)

В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец и его супруга, о чем свидетельствуют справка администрации (информация скрыта) сельского поселения о составе семьи истца и выписка из лицевого счета

Спорное жилое помещение являлось предметом договора купли-продажи от (дата обезличена), заключенного между истцом (при согласии его супруги ) и ответчиком, и передано истцу на основании акта приема-передачи

Квитанциями к приходным кассовым ордерам за (дата обезличена) и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделена правом признания иска, о чем свидетельствует ее доверенность, выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей ясны и понятны.

По этой причине, поскольку право собственности ответчика на спорный объект недвижимости, являющийся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Афанасьева Александра Александровича к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру признать обоснованным и удовлетворить.

Признать за Афанасьевым Александром Александровичем право собственности на квартиру общей площадью 35,9 кв.м., в том числе жилой с кадастровым номером (номер обезличен) расположенную по адресу: (адрес обезличен)

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд.