Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2012 года

г. Белгород

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи

Сороколетова В.Н.

при секретаре

Кулигиной С.А.,

- с участием представителя истца Перекрестовой В.С.,

-представителя ответчика колхоза имени Фрунзе – Авериной Т.Н. (доверенность № 7 от 01.11.2011 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Оловянникова А.И. к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на квартиру,

установил:

(дата обезличена) между Оловянниковым А.И. и колхозом имени Фрунзе заключен договор купли-продажи квартиры № (номер обезличен) в (адрес обезличен)

Оловянников А.И. в течение (дата обезличена) полностью оплатил колхозу предусмотренную договором сумму, но в связи с отсутствием у колхоза зарегистрированного права собственности на домовладение он лишен возможности зарегистрировать такое право за собой на основании заключенного договора.

Дело инициировано представителем Перекрестовой А.В., которая просила признать за своим доверителем право собственности на упомянутую квартиру.

В судебное заседание истец не явился о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представитель истца Перекрестова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме; представитель ответчика Аверина Т.Н. признала иск; представитель третьего лица -администрации Белгородского района в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела без его участия, не возражал против удовлетворения иска.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, и исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Согласно кадастрового паспорта помещения от (дата обезличена) спорная квартира общей площадью 41,8 кв.м. расположена по адресу: (адрес обезличен)

В указанном квартире истец зарегистрирован и проживает с (дата обезличена), о чем свидетельствуют справка администрации (информация скрыта) сельского поселения о составе семьи истца и выписка из лицевого счета

Спорное жилое помещение являлось предметом договора купли-продажи от (дата обезличена), заключенного между истцом, и передано истцу на основании акта приема-передачи

Квитанциями к приходным кассовым ордерам за (дата обезличена) и справкой колхоза имени Фрунзе подтверждается, что истцом полностью выплачена ответчику сумма по вышеупомянутому договору

Суд принимает во внимание, что представитель ответчика наделена правом признания иска, о чем свидетельствует ее доверенность от (дата обезличена), выданная колхозом имени Фрунзе, а признание иска сделано в форме письменного заявления, где указано, что положения ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ей ясны и понятны.

По этой причине, поскольку право собственности ответчика на домовладение, являющееся предметом иска, не оспаривается, а заключенный между истцом и ответчиком договор купли-продажи соответствует требованиям гражданского законодательства и исполнен обеими сторонами, суд приходит к выводу о том, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

С учетом изложенного, суд принимает признание иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Оловянникова А.И. к колхозу имени Фрунзе о признании права собственности на жилой дом признать обоснованным.

Признать за Оловянниковым А.И. право собственности на квартиру площадью 41,8 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен)

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда через Белгородский районный суд в течение месяца дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.